Fotowoltaika / Rekuperator / Pompa Ciepła / Las

Budowa na ukończeniu - odbiory początek 2025

Nowoczesny dom dwulokalowy w Koleczkowie - blisko natury, wygodny dojazd do Trójmiasta

Oferujemy przestronny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, położony w urokliwym Koleczkowie, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu stadniny koni i malowniczego jeziora Marchowo, zapewniając idealne warunki do życia blisko natury. Zaledwie 4 km dzieli ją od wjazdu na trasę S6, co umożliwia szybki, 15-minutowy dojazd do Trójmiasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowo-handlowe.

Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 187 m², w tym:

Piwnica - 63,27 m²

Garaż: 41,49 m²
Pralnia i kotłownia: 21,78 m²

Parter - 67,78 m²

Wiatrołap: 4,76 m²
Salon: 21,15 m²
Kuchnia otwarta na salon: 10,57 m²
Pokój: 8,27 m²
Pokój/garderoba: 6,92 m²
Łazienka z WC: 3,50 m²
Korytarz: 6,45 m²
Schody: 6,16 m²

Piętro - 56,07 m²

3 sypialnie: 14,11 m², 14,03 m², 9,32 m²
Garderoba: 4,41 m²
Łazienka z WC: 9,52 m²
Korytarz: 4,68 m²

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 505 m² z wyjściem na taras i ogród, graniczącym z lasem, co zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą.

Standard deweloperski i wysoka jakość materiałów

Izolacja: Fundamenty z piwnicami zaizolowane styrodurem i izolacją przeciwwodną.
Ściany: Gazobeton (24 cm na zewnątrz, 12 cm ścianki działowe).
Ocieplenie: Styropian szary 15 cm (λ=0,33) z tynkiem silikonowym.
Dach: Drewniana konstrukcja, pełne deskowanie, ocieplony pianą PUR (20 cm), podwójna płyta g-k, dachówka betonowa antracyt, stalowe rynny.
Okna i drzwi: Antywłamaniowe drzwi Wikęd, okna PCV trzyszybowe (82 mm), drzwi tarasowe typu Slide z niskim progiem.
Garaż: Brama automatyczna firmy Beditom na pilota.
Podjazd i taras: Kostka brukowa.
Wyposażenie techniczne:
Komin spalinowy pod kominek w salonie
Tynki gipsowe, malowane na biało
Betonowe posadzki
Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
Kocioł gazowy, pompa ciepła, zasobnik c.w.u. 200 litrów
Fotowoltaika 10 kW, rekuperacja
Media: woda miejska, prąd, szambo 10 m³, zbiornik na wodę opadową 4 m³
Ogrodzenie: metalowa siatka z tyłu i po bokach.

To wyjątkowa okazja dla osób szukających przestronnego i funkcjonalnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury Trójmiasta.

Zapraszam na prezentację




Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"