Niepowtarzalny projekt, kameralność - REZERWACJA

Prezentujemy drugi lokal B o powierzchni 100 m2 z ogródkiem 500 m2 (350 m2 to część zielona).  

Możliwość wybudowania garażu wolnostojącego. 

Na całej działce (1000 m2) jest łącznie 149 nasadzeń żywopłotu- załączono zdjęcie przed nasadzeniami. 

Kolorowe kwiaty, krzewy, drzewa - jak estetycznie i przyjemnie można zagospodarować część ogródka o szerokości 4 metrów i w takim ustronnym otoczeniu wypić poranną kawę. A dodatkowo od strony salonu i wejścia do budynku rozpościera się duży, bardzo przestronny ogród. 

Co nas wyróżnia na tle konkurencji:

- modna, kameralna zabudowa z zamkniętą drogą wewnętrzną (tylko 5 domów jednorodzinnych w otoczeniu pięknych, starych drzew)

- możliwość wybudowania garażu wolnostojącego ( plan w załączeniu)

- dom parterowy ( brak schodów)

- przemyślana funkcja

- wysoki salon

- trzy bardzo przestronne i ustawne pokoje 

- olbrzymie przeszklenia ( wyjście do ogrodu z każdego pokoju)

- w cenie zakupu indywidulany projekt wnętrza

- ściana bez okien pozwoliła zaplanować duże pomieszczenia:

*kuchnia (10 m2) we wnęce połączona z salonem (31 m2),

*osobna bardzo duża garderoba z wentylacją, 

*pomieszczenie techniczne z kompletną kotłownią.

Do budowy użyto sprawdzone i wysokiej jakości materiały: 

* okna na profilach Gelan trzyszybowe, sześciokomorowe, klamki akustic,

* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej,

* wylewka samopoziomująca,

* ściana pomiędzy lokalami o grubości 50 cm ( tak ważna akustyka),

* ocieplenie dachu 30cm pianką pur

* wiązary dachowe,

* dachówka Creaton,

* skrzynka multimedialna,

* wyprowadzony na zewnątrz kable do domofonu, zasilania bramy i fotowoltaiki.

Topowa lokalizacja: zielona okolica z dogodnym dojazdem samochodem do Warszawy (10 km), Zalewu Zegrzyńskiego ( 15km), do przystanku KM Chotomów tylko 8 minut, przystanek ZTM 3 minuty.  W latach 2021-2024: wybudowano nową szkołę, powstały: nowe sklepy, nieduże centra handlowe, nowe połączenia komunikacyjne - linie autobusowe, trasy rowerowe. 

Przyjedź i poczuj klimat tego miejsca :)

Wystawiamy fakturę Vat, kupujący nie płaci PCC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.