Funkcjonalne, 2-poziomowe na Kabatach, las, metro

FUNKCJONALNE, 6-cio pokojowe, 2-poziomowe MIESZKANIE Z MOŻLIWOŚCIAMI na Kabatach,
tuż przy  stacji metra, blisko Lasu Kabackiego.
Budynek  z WINDĄ z 2000 r. !

MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE (IV- te piętro + poddasze)
- powierzchnia użytkowa 163,28m2 (zgodnie z podstawą nabycia)
- powierzchnia całkowita ok 179m2 (przybliżona, mierzona po podłodze)

ZALETYNIERUCHOMOŚCI;
- świetna lokalizacja przy stacji metra i tuż przy lesie 
- cicha, spokojna, zielona okolica z dostępem do pełnej infrastruktury
- jasne, dwustronne wnętrze, znakomicie doświetlone słońcem od świtu aż po noc, co pozwala domownikom napawać się widokiem zarówno rozgwieżdżonego nieba jak też otaczającej zieleni
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń w połączeniu z dużymi powierzchniami   poszczególnych pokoi podwyższają komfort życia
- mieszkanie z możliwościami dzięki elastyczności układu ścian i dużej ilości okien
- mieszkanie z potencjałem, gdyż do gruntownego remontu,  co stwarza okazję do   aranżacji wymarzonego wnętrza od podstaw
- we władaniu jednej rodziny od 24 lat
- wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym do dyspozycji właściciela
- budynek z windą, wykonany w technologii tradycyjnej, solidnie docieplony, dzięki  czemu  mieszkanie jest chłodne latem, a ciepłe zimą
- teren osiedla otwarty, bardzo dobrze utrzymany, z dużą ilością zieleni, z ochroną.
- lokalny plac zabaw do wyłącznego korzystania
- przed budynkiem liczne miejsca do parkowania.

POZIOM PIERWSZY -  pow. użytkowa - 116,08m2  (IV -te piętro )

• salon z wyjściem na balkon  


• jadalnia z kuchnią (powstała z połączenia kuchni i pokoju),


• duży hol główny z szafami w zabudowie, z klatką schodową


• hol wejściowy


• toaleta dla gości./ możliwość aranżacji na spiżarnię/ schowek

• 2 sypialnie / gabinety, 


• łazienka z wanną, toaletą , bidetem, umywalką

POZIOM DRUGI -  pow. użytkowa 47,20m2 /całkowita ok 64m2 (poddasze);

• 2 sypialnie wraz z holem  ( całość wysoka, znakomicie doświetlona dużą ilością okien dachowych oraz jednym oknem w ścianie szczytowej))


• łazienka z natryskiem.

_ W ofercie dołączony orientacyjny rzut obu poziomów, z przybliżonymi powierzchniami poszczególnych pomieszczeń_
Na podłogach we wszystkich pokojach jasny parkiet drewniany lakierowany, do tej pory nie cyklinowany, Stolarka okienna drewniana.
Piękne dębowe schody na poddasze , 


Odrębna własność z księgą wieczystą.
Czynsz do Spółdzielni ok 2600 zł.
Miejsce w garażu podziemnym (6mx3m) płatne dodatkowo 50.000 PLN


Znakomite miejsce do życia wśród zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Tuż obok  liczne sklepy spożywcze, włoskie delikatesy, bazarek, restauracje, kawiarnie, lodziarnie rzemieślnicze, winiarnie, poczta, banki.
Liczne placówki oświatowe, wśród nich  szkoły państwowe, społeczne i międzynarodowe, przedszkola, żłobki, szkoły językowe, biblioteka miejska, Dom Kultury.
Ośrodki sportowe , tj. boiska, korty tenisowe, baseny, kluby fitness.
Placówki służby zdrowia. lecznice.

Doskonała lokalizacja zapewniająca płynną komunikacja z resztą miasta, kilka minut do stacji metra Kabaty, dodatkowo liczne przystanki autobusowe usprawniające lokalną komunikację oraz połączenia z prawobrzeżną Warszawą, Powsinem, Konstancinem Jeziorną i Piasecznem.
Wokół liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Park Moczydełko oraz Park Przy Bażantarni z atrakcjami dla najmłodszych.
I co najistotniejsze - Las Kabacki i Park w Powsinie na wyciągnięcie ręki !

Polecam i serdecznie zapraszam
Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.