3 pokojowe do zamieszkania, 200m metro M2, 2011r

Dzień dobry, poniższa oferta jest prywatną ofertą sprzedaży bezpośredniej. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami lub agentami nieruchomości. Jak również nie zależy mi na szybkiej sprzedaży. Proszę więc agentów i tzw. "flipperów" o pominiecie tego ogłoszenia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania położonego na Nowej Pradze w Warszawie. Blok oddany do użytku w 2011 roku, porządne budownictwo, bez oszczędności na grubości ścian, izolacji, kominach itp. rzeczach.

Mieszkanie przestronne, jasne i zadbane, położone na II piętrze z balkonem.

Stacja MetroM2  Szwedzka w odległości 200m.

W pobliżu rozbudowana infrastruktura (sklepy, piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie, żłobki, dom kultury, punkt poboru wody, stacja benzynowa, przedszkola, przychodnia, place zabaw dla dzieci, bazar na Namysłowskiej, bardzo blisko do ZOO i Parku Praskiego, jeszcze bliżej do Placu Hallera i dużo więcej).

Spokojna lokalizacja, blok znajduje się na skraju osiedla, 200m od stacji metra M2 Szwedzka. Kameralny blok – tylko 20 mieszkań. Zgrany zarząd i administracja. Nie ma wielu problemów typowych dla dużych blokowisk. Dodatkowy atut to ogólnodostępne wspólne patio na parterze bloku. Części wspólne są bardzo czyste i zadbane. Dwa wideo-domofony na wejściu do bloku oraz dodatkowa kontrola dostępu na korytarzu na piętrze (na piętrze są 4 mieszkania).

Tak jak pisałem na wstępie blok jest solidnie wykonany, raczej nadmiarowo niż oszczędnie co potwierdziło się kilka razy – na przykład podczas kopania tunelu metra pod ulicą nie powstały żadne pęknięcia w mieszkaniach i bloku. Mieszkanie jest środkowe i naprawdę bardzo ciepłe.

OPIS:

Powierzchnia według treści księgi wieczystej 48,40 m2.

Dodatkowo balkon wnękowy 4,17 m2.

3 wygodne i ustawne pokoje:

• salon z otwartą kuchnią  19,88 m2
• sypialnia 11,46 m2
• gabinet/pokój dziecka 5,72 m2

wygodna łazienka 4,72 m2

przedpokój 6,71 m2
dodatkowa szafa na zewnątrz mieszkania do przechowywania rzeczy

Wyposażenie: sprzęty Samsung, klimatyzacja japońska Fuji Electric, granitowe blaty kuchenne Star Galaxy i wiele więcej.

Mieszkanie jest wykończone ponadczasowo i funkcjonalnie a zarazem daje łatwą możliwość aranżacji. Bardzo trudno jest znaleźć w Warszawie mieszkanie z 3 pokojami na  50 m2.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, wykończone bardzo dobrymi materiałami, bez oszczędności. Zostało zaprojektowane tak aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i stąd znalazło się miejsce na kilka szaf w zabudowie i dużo szafek w kuchni. Najmniejszy pokój służył wymiennie w różnych okresach za gabinet i pokój dziecka i niewątpliwie pomimo rozmiaru sprawdza się doskonale. Podobnie wnękowy balkon, który ogranicza natężenie światła jak również zapewnia trochę prywatności.

Dodatkowo dostępne komfortowe miejsce postojowe z przestrzenią do przechowywania.

Wyposażenie także do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:

ul. Kowelska/Strzelecka

200m do metra Szwedzka, i kolejne 200m do stacji kolejowej Warszawa Targówek
1 przystanek tramwajowy do ronda Żaba

Nowa Praga leży na skraju Pragi Północ, w okolicy jest bardzo rozbudowana  infrastruktura tj. żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, dużo zakładów rzemieślniczych (krawieckie, szewskie, stolarskie itp.). Osiedle się intensywnie rozwija, w okolicy są obecnie zabudowywane ostatnie wolne działki i remontowane kamienice. Osiedle przeszło ogromną metamorfozę w ostatnich latach.

W pobliżu rozbudowana infrastruktura (sklepy, piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie, żłobki, dom kultury, punkt poboru wody, stacja benzynowa, przedszkola, przychodnia, place zabaw dla dzieci, bazar na Namysłowskiej, bardzo blisko do ZOO i Parku Praskiego, jeszcze bliżej do Placu Hallera i dużo więcej).

Podsumowując jednym zdaniem, jest to idealne mieszkanie zarówno dla rodziny jaki i singla ze względu na dodatkowy pokój i ponadczasowy styl wykończenia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, Właściciel.

Powyższy opis ma  charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, może zawierać błędy.