Funkcjonalne M3 - 53 M2 - Nowy Fordon

House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zakupu dwupokojowego mieszkania w Bydgoszczy na osiedlu Nowy Fordon (na granicy osiedla Nad Wisłą, a Niepodległości).
Mieszkanie o powierzchni 53,07 m2 usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z 1991 roku.

Jeśli szukasz dwupokojowego mieszkania na bydgoskim Fordonie to poświęć chwilę i zapoznaj się z naszą ofertą.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- mieszkanie na pierwszym piętrze
- funkcjonalne i przestronne 
- dogodna lokalizacja
- duża piwnica - 6,72 m2
- wszystkie meble i sprzęt AGD w cenie
- zamknięty plac zabaw 
- w bliskiej odległości pętla tramwajowa

STANDARD:
Na powierzchnię mieszkania 53,07 m2 składa się:
- pokój dzienny - 19,30 m2
- sypialnia - 13,25 m2
- kuchnia - 7,63 m2
- przedpokój - 7,99 m2
- łazienka - 3,65 m2
- toaleta - 1,25 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,72 m2.

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość...
Pokój dzienny z ekspozycją okien od strony północno-wschodniej jest bardzo ustawny i ma wyjście na duży balkon.
W salonie dla nowych nabywców pozostaje duży narożnik w skórze ekologicznej w kolorze ecru, rozkładany stół z krzesłami, stolik rtv oraz dwie stylowe witryny szklane. .
W sypialni pozostaje dwuosobowa rozkładana sofa oraz komplet mebli.
W przedpokoju znalazło się miejsce na dużą szafę garderobianą jak również szafkę na buty.
Kuchnia z zabudową w kolorze wanilii została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka wolnostojąca Amica, płyta gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym (została wymieniona rok temu) oraz okap.
Łazienka z oknem zaaranżowana została w nowoczesną kabinę prysznicową (wymieniona pół roku temu) oraz umywalkę z szafką. W łazience znalazło się miejsce również na pralkę.
Toaleta wyposażona została w małą umywalkę wraz z szafką.
Na podłodze w przedpokoju, kuchni, łazience i wc położono płytki, zaś w pokoju dziennym i sypialni panele drewnopodobne.
Mieszkanie do odświeżenia.

BUDYNEK:
Niski zadbany blok z 1991 roku zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Komunalni".
Blok po termomodernizacji.
Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych przed blokiem.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - 730 zł/2 osoby (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy). 
Mieszkania posiada pomierniki ciepła.
Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz gaz według zużycia.
Zabezpieczenia: domofon oraz podwójne drzwi.
Wydanie mieszkania w październiku 2024.

LOKALIZACJA:
Fordon - osiedle usytuowane jest w północno-wschodniej części miasta Bydgoszczy nad Wisłą oraz przy Lesie Gdańskim.
Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie udogodnienia takie jak: sklepy typu Stokrotka, Carrefour, cukiernia Staropolska, pętla tramwajowa, szkoła, przedszkole.

Zapraszamy na prezentację oraz obejrzenie filmu i spaceru wirtualnego !

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.91 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 114.10 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 93.90 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0329 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.