Funkcjonalne trzy pokoje z garażem i piwnicą

DZIEŃ OTWARTY W DNIU 23 LISTOPADA BR. (SOBOTA) W GODZ. 10:00 - 13:00

Na sprzedaż bardzo dobrze skomunikowane, trzypokojowe mieszkanie w sercu Ząbek k. Warszawy.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Różanej w podwarszawskich Ząbkach. Stąd w zaledwie kilka minut można dotrzeć do głównej ulicy jaką jest Powstańców. W pobliżu znajduje się wiele miejsc sportu i rekreacji takich jak: siłownia plenerowa, piesze i rowerowe ścieżki oraz miejska strefa rekreacyjna. Wokół budynku znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, do której zaliczyć można m.in.: Biedronkę, Lidl, czy Kaufland.

Komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem. Docenią go zarówno osoby zmotoryzowane, jak również przemieszczające się komunikacją miejską. Raptem w 5 minut można dojść do przystanku autobusowego Ząbki Powstańców 01 oraz Ząbki Powstańców 02. Dla osób korzystających z PKP - stacja PKP Ząbki oddalona jest o ok 20 minut drogi pieszo. Ponadto lokalnym autobusem w zaledwie kilka minut można dojechać do najbliższej stacji metra (Warszawa-Bródno).

Opis nieruchomości:

To niezwykle klimatyczne mieszkanie zapewnia komfortowe warunki do życia, zarówno dla rodziny jak i osób mieszkających samotnie. Umiejscowione jest na czwartym (ostatnim) piętrze, co gwarantuje spokój i poczucie prywatności. Wnętrze składa się z przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym, dwóch osobnych dużych sypialni, przedpokoju, garderoby oraz łazienki. Otwarta kuchnia jest bardzo dobrze wyposażona, a jej połączenie z częścią dzienną stanowi o jej funkcjonalności. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, na który mamy bezpośrednie wyjście z salonu.

* ciekawostka - lokal umożliwia wydzielenie osobnej kuchni z oknem, lub dodatkowego pokoju

Standard wykończenia:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych.

Stan prawny:

Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta bez obciążeń / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym.

Finanse:

884 000,00 PLN - cena obejmuje lokal mieszkalny wraz z zabudową stałą (meble ruchome podlegają dodatkowym ustaleniom);

do ceny doliczyć należy:

35 000,00 PLN - koszt miejsca parkingowego w hali garażowej;

17 000,00 PLN - koszt komórki lokatorskiej zlokalizowanej na tym samym piętrze co lokal.


Proces sprzedaży:

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę".

W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

Licencjonowany Broker Nieruchomości
Rafał Jasikowski
licencja zawodowa nr: 29146

** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma Rafał Jasikowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.46; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.62; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 117.94; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()