Funkcjonalny dom 168m na 30a działce w Wilkowicach

Sprzedam dom jednorodzinny w Wilkowicach usytułowany na około 30 arowej działce .

POSESJA GRANICZY Z MOIM DRUGIM DOMEM ( NA 14 AROWEJ DZIAŁCE) , KTÓRY TEŻ JEST DO SPRZEDANIA. OBIE DZIAŁKI GRANICZĄ Z PARCELAMI TZW. RESZTÓWKAMI ( OKOŁO 25 ARÓW ŁĄCZNIE) , KTÓRE ZOSTAŁY PO WYWŁASZCZENIU POD DROGĘ EKSPRESOWĄ I SĄ ZARZĄDZANE PRZEZ STAROSTWO.

Dom wg projektu "W Rododendronach 15- lustrzane odbicie)", ale po małych modernizacjach projektu. Zlikwidowane: 3 balkony , wykusz (zamiast niego duże okno tarasowe) ,gibel na dachu z tyłu budynku .

Poddasze podniesione o 1,5 pustaka , w związku z tym pomieszczenia są bardziej funkcjonalne .

Część z garażem powiększona o drugie stanowisko garażowe , w związku z tym pokój nad garażem też jest większy.
Parter budynku :
wiatrołap
kuchnia (meble pod wymiar, płyta indukcyjna ), salonik , zlikwidowana ściana w pokoju na parterze (cała przestrzeń jest otwarta)
łazienka z prysznicem
garaż dwustanowiskowy(na jednej ze ścian duże szafy z drzwiami przesuwnymi) + kotłownia ( z kuchenką gazową i dużym zlewem gospodarczym oraz wyjściem na ogród)
Na półpiętro i poddasze schody - metalowa konstrukcja z drewnianymi stopnicami.
Półpiętro:
pokój nad garażem
garderoba
Poddasze:
3 sypialnie
łazienka z wanną , WC i bidetem
Dom posiada duży strych, na który wchodzi się po składanych schodkach .

Dach pokryty dachówką ceramiczną , porządne kominy.

Taras wyłożony płytami betonowymi imitującymi drewno , na okres lata montaż żagla przeciwsłonecznego.
Podjazd przed domem częściowo wybrukowany , częściowo wysypany kamieniem.

Zainstalowany domofon.
Dom ogrzewany gazem(grzejniki + ogrzewanie podłogowe) , zainstalowany kominek ,  posiada instalację fotowoltaiczną, oczyszczalnię przydomową ( istnieje też możliwość podpięcia pod kanalizację) , woda z wodociągu + studnia głębinowa , podpięty internet światłowodowy .
Działka pięknie zagospodarowana , szklarnia , podniesione rabaty na jarzyny, drzewka owocowe , mini plantacja borówki amerykańskiej i malin , mnóstwo roślin ozdobnych ( azalie , magnolie , hibiskusy), kwitnące krzewy , duże drzewka iglaste i liściaste ozdobne , pnącza , drzewa tlenowe , na około obsadzona tujami , ogrodzona .

Bardzo dobra lokalizacja : 10 min do Bielska , blisko dworzec PKP , niedaleko przystanki autobusowe , 3 szkoły w odległości do 2 km , kilka przedszkoli w okolicy. 
Budynek na parceli 3300/9 , oddany do użytkowania w 2021 r. Nieruchomość w trakcie zmian granic działek.

Dom nie był budowany przez dewelopera.

Sprzedaż bez pośredników.

W razie pytań proszę się nie bać telefonu i dzwonić , a nie pisać sms-y.