Funkcjonalny dom blisko jeziora

- Marzysz o rodzinnym domu pod miastem z dużą działką, która pozwoli Wam cieszyć się wolnym czasem na świeżym powietrzu?

- Cenisz ciszę i spokój, ale chcesz mieć szybki dostęp do miasta?

- Potrzebujesz więcej przestrzeni by każdy z domowników miał miejsce do realizacji swoich pasji?

Mam dla Ciebie idealne miejsce, w którym spełnisz te wszystkie marzenia.

Przestronny dom położony w Zajezierzu w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. Od centrum miasta Sztum dzieli go zaledwie 15minut spacerem. Możesz cieszyć się ciszą i swobodą, ale jednocześnie nie potrzebujesz samochodu by dostać się do miasta czy plaży nad jeziorem Sztumskim.

Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na wysokim parterze zaprojektowano strefę dzienną z dużą słoneczną kuchnią, która pomieści rodzinę i gości. Kuchnia jest częściowo otwarta na salon, a z salonu można wyjść schodami na taras w ogrodzie z tyłu domu. Na tej kondygnacji znajduje się także toaleta oraz pokój gościnny/ domowe biuro.

Poddasze to strefa sypialniana. Do dyspozycji domowników mamy 3 okazałe pokoje, które zapewnią komfortową przestrzeń nie tylko do spania, ale także do spędzania czasu wolnego. Dwie sypialnie dodatkowo mają wyjście na balkon. Na poddaszu zaplanowano dużą łazienkę z oknem, w której obecnie jest kabina prysznicowa, przygotowano także miejsce na wannę. Łazienka do własnej aranżacji nowych właścicieli.

Dom jest w całości podpiwniczony. Wysokość pomieszczeń pozwala na zagospodarowanie ich na cele mieszkalne, warsztat czy domową siłownię/spa. W jednym z pomieszczeń znajduje się druga kuchnia, która szczególnie w święta czy uroczystości rodzinne jest bardzo przydatna. Docenią ją także miłośnicy przetworów. Garaż o powierzchnie 19m2 w bryle budynku.

 

Nieruchomość składa się z:

Wysoki parter:

- salon 25,3m2 z wyjściem do ogrodu (w salonie miejsce na kominek),

- kuchnia z jadalnią 16,8m2,

- sypialnia 14,9m2,

- łazienka 4m2,

- wiatrołap 5,5m2 z wbudowaną szafą,

- hall 9,3m2,

- pomieszczenie nad garażem z wejściem od ogrodu z tyłu domu.

Poddasze:

- sypialnie z wyjściem na balkon 12,5m2 oraz 16,2m2 (po podłodze 15m2 oraz 20m2),

- sypialnia 18,6m2 (po podłodze 22,2m2),

- łazienka 10,4m2 (po podłodze 11m2),

- hall 7,4m2.

 Piwnica/przyziemie:

- garaż 19m2,

- druga kuchnia z oknem10,9m2,

- kotłownia z oknem 16m2,

- pomieszczenie z oknami 40,04m2,

- komunikacja 7,1.

Działka ogrodzona, zagospodarowana o powierzchni 1119m2.

Powierzchnia użytkowa domu 193,9m2 (powierzchnia mieszkalna ok. 140m2)

Powierzchnia całkowita ok. 260m2.

Dom budowany metodą tradycyjną, ocieplony styropianem, oddany do użytkowania w 2004roku.

Dach pokryty blachodachówką.

Okna PCV.

Wysoki parter oraz klatka schodowa pomalowane na biało w zeszłym roku.

Poddasze - ściany do odświeżenia.

Wszystkie pokoje wyłożone panelami. Schody drewniane. Kuchnia oraz łazienki w glazurze.

Centralne ogrzewanie – piec na paliwo stałe. Niskie zużycie ok. 5 ton na rok.

Woda z sieci miejskiej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Możliwość podłączenia gazu ziemnego - gaz w drodze.

Dla budynku zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej, wartości wskaźników: EU= 121,0 kWh/(m2 ∙rok); EK= 216,6 kWh/(m2 ∙rok); EP= 239,6 kWh/(m2 ∙rok); ECO2= 0,07665 t CO2/(m2 ∙rok); UOZE= 0,00 %.

Dom położony pomiędzy dwoma jeziorami Parleta oraz Sztumskim z plażą,

- 600m od granic miasta Sztum,

- 1,2km do centrum Sztumu,

- 15minut spacerem do plaży w Sztumie,

- 15minut spacerem do szkoły podstawowej.

Możliwość zamiany domu na mieszkanie w Sztumie na parterze lub I piętrze z dopłatą.

Kupujący nie płaci prowizji. Współpracuję z doradcą kredytowym, który pomoże Państwu w doborze najkorzystniejszego kredytu.

Zadzwoń i sprawdź czy to Twój wymarzony dom.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.