Funkcjonalny dom dla rodziny pod Warszawą

位于华沙南部的一栋美丽、实用且装修坚固的房子，适合您的家人。皮亚塞奇诺 (Piaseczno) 附近，沃尔卡·科索夫斯卡 (Wólka Kosowska)。
地点 ：
绿地安静，空气清新，宁静。同时...驱车前往 S7 路线交汇处仅 5 分钟，距离奥克西机场仅 15 分钟，距离 Galeria Mokotów 17 分钟，距离蓝城 22 分钟，距离文化宫 30 分钟。附近有美丽的 Chojnów 森林，适合远足和骑自行车，距离池塘有 450 m。
这是皮亚塞奇诺公社的格沃斯科夫。

附近：
距离小学和幼儿园200米。现场基础设施齐全，设有当地商店和超市，前往 250 米外的维拉诺夫斯卡地铁站的红色巴士站。

财产：
房子坐落在一个安静、平和、绿意盎然的地区，占地 1,069 平方米。周围环绕着独栋房屋和绿化。
房子是用最优质的材料建造的。

房屋布局
一楼：
- 开放式、设备齐全的厨房，面积 15 平方米。优质家具和家用电器。 （冰箱在厨房，另一个在车库）
- 客厅和餐厅面积 35 平方米，带壁炉。从客厅可通往 100 平方米的宽敞且部分覆盖的露台，露台设有室外壁炉/烧烤设施。南向。
客厅配有300英寸投影屏幕的家庭影院和9.1杜比扬声器系统。
- 办公室12平方米
- 浴室
- 前厅
- 2辆车的车库（车库前的外部车道有暖气）

地面：
- 主卧室20平方米
-主卧室旁边的浴室11平方米（淋浴和浴缸）
-主卧室更衣室5平方米
-卧室13平方米
-卧室14平方米
-卧室11平方米
- 浴室 8 平方米（淋浴和浴缸）
- 衣柜4平方米

阁楼
开放空间 78 平方米。目前是儿童游戏室，可布置为放松和运动的场所。地板上铺有优质厚地毯和温暖的泡沫。
阁楼有供水和污水连接，可以安排浴室和房间。

技术资料：
- 房屋地基：游泳池保温（地下水不危险）
- 地板下70厘米混凝土隔热层
- 墙壁隔热层采用 25 厘米羊毛（非聚苯乙烯），加上结构石膏 - 透气墙壁
- 3层玻璃、8室防盗窗，外部为P4玻璃，可抵抗斧头撞击（来源：沃托2/)
- 底楼房间高度3m，一楼房间高度2.7m
-全木地板，一楼和一楼都有木板
- 燃气和水加热，配有 220 升水箱，带再循环功能（立即热水）
- 所有浴室和厨房的低温地暖，以及靠近窗户的地暖
- 热回收和空调以及空气加热的完整安装作为附加选项 - - 交换装置（热泵）
- 完整的警报安装与固体
- 屋顶和墙壁上的电缆用于摄像机的保护和连接到系统的可能性
- 每个房间均分布有 Cat5 以太网电缆
- 带防盗锁的防盗车库门
- 车库前的车道和露台供暖
- 两个独立的壁炉，内部位于客厅，外部位于带顶棚的露台上
- 客厅的墙上准备了一个地方，用于放置水族箱、下水道和供水设施 - 包括可承受数十吨的强化天花板。
- 整栋房子的平均维护费用每月低于1,000兹罗提（水、煤气、电、污水）

外部：
- 花园自动浇水，
- 地块上的供水装置，带有饮用水水龙头（野餐）和栅栏上的插座。
- 43m深的深井，配有完整的浇水装置
- 自动割草机器人 - 选择地块大小后启动。
- 由实心跨度元件制成的耐用且防锈的围栏
- 高度保护隐私。

可以额外购买一或两块相邻的地块（1,000 平方米和 1,326 平方米）
地块1：面积1000m2，尺寸（梯形）28.6m x 32.6m x 27.6m x 36.8m
价格：430,000 兹罗提
地块2：面积1326m2，尺寸（梯形）51m x 25.7m x 41.5m x 25.7m
价格：660,000 兹罗提

优点：
一座美丽、实用的房子，采用优质材料制成，靠近所有城市便利设施。
以华沙公寓的价格，让您的家人在绿树环绕的实用房屋中享受舒适的生活。
房子已准备好进入。配备如照片中的家具。


Piękny, funkcjonalny i solidnie wykończony dom dla Twojej rodziny, południe Warszawy. okolice Piaseczno, Wólka Kosowska.
LOKALIZACJA :
Spokojna zielona okolica, czyste powietrze, spokój. Tymczasem.....samochodem do węzła trasy S7 tylko 5min, na lotnisko Okęcie tylko 15 min, do Galerii Mokotów 17 minut, do Blue City 22 minuty, pod Pałac Kultury 30 minuty. W pobliżu piękne lasy Chojnowskie na wycieczki piesze i rowerowe, stawy w odległości 450 m.
To Głosków, gmina Piaseczno. 

W OKOLICY :
Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 200 metrów. Na miejscu pełna infrastruktura, lokalny sklep i super market, przystanek czerwonego autobusu do Metra Wilanowska w odległości 250 metrów.

NIERUCHOMOSC:
Dom znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, na działce o powierzchnia 1069m2. W otoczeniu domy jednorodzinne i zieleń.
Dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów.

ROZKLAD DOMU
PARTER :
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia 15 m2. Jakościowe meble i sprzęt AGD. (lodówka w kuchni i druga w garażu)
- salon z jadalnią 35 m2, z kominkiem. Z salonu wyjście na przestronny i częściowo zadaszony taras 100m2,z zewnętrznym kominkiem/grillem. Orientacja na Południe.
Salon wyposażony w kino domowe z ekranem projekcyjnym 300 cali i systemem głośników 9.1 dolby.
- gabinet 12 m2
- łazienka 
- wiatrołap
- garaż na 2 samochody (podjazd zewnętrzny przed garażem podgrzewany)

PIETRO:
- sypialnia Master 20m2
- łazienka przy sypialni Master 11m2 (prysznic i wanna)
- garderoba przy sypialnia Master 5m2
- sypialnia  13 m2
- sypialnia 14m2
- sypialnia 11m2
- łazienka 8 m.kw (prysznic i wanna)
- garderoba 4 m2

PODDASZE
Open space 78 m2. Aktualnie bawialnia dla dzieci, może być zaaranżowana jako miejsce do relaksu, sportu. Na podłodze jakościowa gruba wykładzina i ciepła pianka.
Poddasze ma doprowadzoną wodę i kanalizację, możliwość zaaranżowania łazienki i pokoi.

Informacje techniczne:
- fundamenty domu: izolacja basenowa (woda gruntowa nie straszna)
- izolacja pod podłogą 70 cm betonu 
- ocieplenie ścian wełna 25cm (nie styropian), plus tynk strukturalny -oddychające ściany 
- okna antywłamaniowe 3-trój szybowe 8 komorowe, Szyba P4 z zewnątrz, odporna na uderzenia siekiery (źródło: )
- wysokość pomieszczeń 3m na parterze i 2.7m wysokości na piętrze
- podłogi pełne drzewo, deska zarówno na parterze jak i na piętrze
- ogrzewanie gazowe i wody z zasobnikiem 220 litrów z obiegiem recyrkulacji (woda ciepła natychmiast)
- niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe wszystkich łazienek i kuchni, oraz grzejników podłogowych przy oknach
- pełna instalacja do rekuperacji i klimatyzacji jak i ocieplenia powietrzem jako dodatkowa opcja - - agregat wymiany (pompa Ciepła)
- pełna Instalacja Alarmowa z Solid
- kable pod dachami i na ścianach na kamery video do ochrony i możliwość podłączenia pod system
- w każdym pomieszczeniu rozprowadzone sieciowe kable Ethernet Cat5
- antywłamaniowa brama garażowa z blokadami przed podważeniem
- ogrzewanie podjazdu tarasu przed garażem 
- dwa niezależne kominki wewnętrzny w salonie i zewnętrzny na zadaszonym tarasie
- w salonie na ścianie przygotowane miejsce pod akwarium, kanalizacja i dopływ wody - włącznie ze wzmocnionym stropem który wytrzyma kilkadziesiąt ton.
- średnie koszty utrzymania całego domu są na poziomie poniżej 1000 PLN miesięcznie (woda, gaz, prąd, kanalizację)

ZEWNATRZ:
- w ogrodzie automatyczne podlewanie,
- na działce instalacje wodne z kranami z wodą pitną (piknik) plus gniazdka na płocie.
- studnia głębinowa 43m głębokości z pełną instalacją do podlewania
- automatyczny robot koszący trawę - do uruchomienia po wybraniu wielkości działki.
- wytrzymałe i odporne na rdzę ogrodzenie z pełnych elementów przęsła
- wysoki żywopłot zapewniający prywatność.

Możliwość dodatkowego zakupu jednej lub dwóch działek sąsiadujących (1000 m2 i 1326 m2)
Działka 1 : powierzchnia 1000m2, Wymiary (trapez ) 28,6m x 32,6m x 27,6m x 36,8m
Cena : 430 000 PLN
Działka 2: powierzchnia 1326m2, Wymiary (trapez) 51m x 25,7m x 41,5m x 25,7m
Cena: 660 000 PLN

PLUSY:
Piękny, funkcjonalny dom, wykończony wysokiej jakości materiałami, blisko wszystkich udogodnień miasta.
Komfort życia dla Twojej rodziny w funkcjonalnym domu w otoczeniu zieleni, za cenę mieszkania w Warszawie.  
Dom jest gotowy do wejścia. Wyposażony w meble, jak na zdjęciach.