Funkcjonalny dom w cichej okolicy blisko Pkp

Funkcjonalny dom w spokojnej okolicy!
Stan deweloperski!
120 m2: 4 pokoje, duża widna kuchnia, garaż, działka aż 700 m2!

DOM
Piętrowy dom (połowa bliźniaka) o powierzchni 120 m2 w stanie deweloperskim. Budowany według projektu Eco15 z niewielkimi zmianami.

Na parterze znajdują się:

• przestronny salon z dużą i widną kuchnią w aneksie (łączna powierzchnia 28,3 m2),


• łazienka (6,22 m)


• wiatrołap (3,68 m2)


• doświetlona klatka schodowa ze schowkiem pod schodami i korytarz (8,88 m2)


• kotłownia/pom. gospodarcze (3,75 m2)


• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (19,9 m2)

Na piętrze 3 przestronne sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon (12,55 m2, 12,59 m2, 12,75 m2) , łazienka/pokój kąpielowy z pralnią (8,43 m2), garderoba (3,99 m2), korytarz (5,16 m2). Ze względu na niewielkie skosy rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa.

Modna, elegancka kolorystyka elewacji (biała z szarymi wstawkami, czarne/ciemno antracytowe wykończenia)

W standardzie:
⦁ ściany zewnętrzne i wewnętrzne z solbetu
⦁ ocieplenie budynku styropianem grafitowym gr. 15cm
⦁ okna PCV z pakietem trzyszybowym (białe wewnątrz, antracytowe na zewnątrz), w salonie jedno duże okno fix, drugie otwierane z wyjściem na ogród.
⦁ tynki wewnętrzne
⦁ posadzki
⦁ instalacja ogrzewania gazowego
⦁ instalacja hydrauliczna, elektryczna, domofonowa oraz podłączenie zasilania do ewent. napędu do bramy
⦁ ogrzewanie podłogowe w całym budynku + grzejniki w łazienkach
⦁ podwójne ocieplenie dachu ( z możliwością adaptacji strychu i włazem w cenie)
⦁ woda miejska, gaz z butli (butla w cenie), prąd
⦁ szambo szczelne 10m3
⦁ blachodachówka
⦁ orynnowanie
⦁ opaska wokół domu
⦁ drzwi wejściowe + brama garażowa
⦁ balustrady na balkonie metalowe panelowe ciemny antracyt/czarne
⦁ parapety zewnętrzne

Możliwość podłączenia w kuchni zarówno indukcji jak i kuchni gazowej.
Ekspozycja salonu na południe, wejście frontowe od północy.

DZIAŁKA:
Każdy lokal (połowa bliźniaka) usytuowany jest na działce ok 700 m2.
Teren będzie wyrównany i wyczyszczony.
W cenie ogrodzenie frontowe, brama i furtka: metalowe panelowe w kolorze antracytowym lub czarnym.
Dojazd prywatną drogą, bardzo mało uczęszczaną (zakup udziałów w drodze w cenie).

LOKALIZACJA
Budy-Grzybek to spokojna miejscowość w bliskiej okolicy Grodziska Maz., z szybkim dojazdem do Warszawy (A2). Do PKP Jaktorów zaledwie nieco ponad kilometr (3 min samochodem lub ok 15 min pieszo).
Doskonała lokalizacja: liczne tereny rekreacyjne z jednoczesną bliskości infrastruktury miejskiej Grodziska Mazowieckiego, Jaktorowa i Żyrardowa. - sklepy, usługi, markety, kina, centra kultury, przychodnie, szpitale, basen, korty tenisowe, boiska, PKP, parki, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw etc.
Dom położony na terenie zabudowy jednorodzinnej z miłym sąsiedztwem, z dala od głównej ulicy.

Doskonałe połączenie ciszy, spokoju z bliskością miasta!

INWESTYCJA
Termin zakończenia całej inwestycji to koniec IV kwartału 2024r. Aktualnie budynki są na etapie budowy.
Aktualnie dostępne obydwie połowy, do wyboru.

Możliwość zakupu na kredyt.
Cena do niewielkiej negocjacji!

Zachęcam do oglądania. Dla zainteresowanych dostępny jest film z wnętrza budynku.

We speak English! For forther information in English please call.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.