Funkcjonalny dom w uroczym miejscu - BEZ PROWIZJI

NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY W ZAGÓRZU K. ZIELONEJ GÓRY

Ten piękny dom oddany do użytkowania w 2011 roku, zauroczy Cię swoją przestronnością i położeniem w niezwykle malowniczej miejscowości.  Zróżnicowany teren, lasy, łąki, stawy i strumienie sprawiają, iż w tym miejscu poczujesz relaks i zadowolenie. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom jednopiętrowy o powierzchni użytkowej ok. 270 m² i całkowitej ok. 310 m², posadowiony na działce o powierzchni 1940 m².

Ten budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby części mieszkalne na parterze i piętrze mogły funkcjonować jak oddzielne lokale. Dzięki temu można wykorzystywać je na różne potrzeby (np. pokoje na wynajem), a także dokonać formalnego podziału na samodzielne lokale dla dwóch rodzin. Dodatkowym atutem jest salon na piętrze z wielką, otwartą przestrzenią, dzięki której można organizować duże spotkania rodzinne czy biznesowe.

Budulcem domu jest beton komórkowy (tzw. bloczki Suporex). Dom jest ocieplony styropianem o grubości 12 cm, a elewacja została wykończona tynkiem silikonowym. Dach mansardowy w typie polskim. Dachówki są ceramiczne. W domu została zainstalowana instalacja alarmowa.

Dom jest ogrzewany gazem propan-butan za pośrednictwem pieca dwufunkcyjnego Ariston oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Na dachu zostały zainstalowane kolektory słoneczne służące do podgrzewania wody użytkowej. Przy budynku znajduje się zbiornik naziemny na gaz, a przy posesji znajduje się przyłącze gazu sieciowego, do którego można podłączyć tę nieruchomość. Woda pochodzi w sieci wodociągowej. Na działce jest do dyspozycji także studnia głębinowa z pompą. Nieczystości ciekłe są odprowadzane do sieci kanalizacyjnej.

Teren wokół domu jest ogrodzony, a na nim są nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, choć dominuje wolna przestrzeń. W ogrodzie i na trawnikach jest rozprowadzony system nawadniający. Od strony ogrodu przed domem znajduje się taras z osadzoną na nim konstrukcją z lekkim zadaszeniem. Na piętrze do dyspozycji są dwa balkony. W bryle budynku znajduje się garaż zamykany automatyczną bramą Hörmann oraz kilka innych pomieszczeń gospodarczych.

Dom jest sprzedawany wraz z zabudową kuchenną i urządzeniami AGD, jak nowa zmywarka Whirlpool, piekarnik i elektryczna płyta grzejna Electrolux. Ponadto w jednej z łazienek dla nabywcy pozostanie pełna zabudowa sauny.

Parter domu składa się z:

• Salonu otwartego na hol - pow. ok. 30 m²,
• Kuchni otwartej na hol - pow. ok. 10 m²,
• Sypialni (z wydzieloną garderobą) - pow. ok. 20 m²,
• Gabinetu - pow. ok. 14  m²
• Pokoju młodzieżowego - pow. ok. 14  m²,
• Łazienki nr 1 - pow. ok. 7 m²,
• Łazienki nr 2 - pow. ok. 6 m²
• Garderoby - pow. ok. 4 m²,
• Holu i korytarza - pow. ok. 22 m²,
• Spiżarni - pow. ok. 3 m²,
• Garażu - pow. ok. 19 m²,
• 3 pomieszczeń gospodarczych - pow. ok. 17 m²,
• Ganku w formie portyku od strony frontowej,
• Tarasu od strony ogrodu.

Piętro domu składa się z:

• Salonu otwartego na korytarz, z ekspozycją okien na 3 strony - pow. ok. 85 m²,
• Sypialnia nr 1 - pow. ok. 21 m²,
• Sypialnie nr 2 - pow. ok. 17 m²,
• Łazienki z sauną - pow. ok. 9 m²,
• Kuchni - pow. ok. 8 m²,
• Korytarza - pow. ok. 5 m²
• Schowka gospodarczego - pow. ok. 2 m²,
• 2 balkonów po dwóch stronach budynku.

Budynek jest wyposażony w instalacje:

• Energii elektrycznej,
• Wody bieżącej (wodociąg oraz studnia),
• Kanalizacyjną,
• Grzewczą gazową ze zbiornikiem naziemnym,
• Grzewczą z kominkiem i płaszczem wodnym,
• Grzewczą solarną do podgrzewania wody,
• Alarmową.

OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:

Zagórze leży w pobliżu drogi wojewódzkiej łączącej Zieloną Górę, Płoty i Czerwieńsk. Od granic Zielonej Góry dom dzielą zaledwie 3 km, a od centrum 10 km. Dom położony jest na wzniesieniu i sąsiaduje z łąkami i lasami. W okolicy jest rzadka zabudowa domów jednorodzinnych.

WARUNKI SPRZEDAŻY:

• Cena 1.190.000 zł
• Podana cena jest zaproszeniem do składania propozycji cenowych i zawarcia umowy, a sprzedający mogą odmówić ich przyjęcia bez podania przyczyny
• Transakcja jest możliwa w każdym czasie

WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU:

• EU = 68,13 kWh/(m²rok)
• EK = 116,45 kWh/(m²rok)
• EP = 79,13 kWh/(m²rok)
• Eco2= 0,0123 t CO2/(m²rok)
• Uoze= 48,56 %

>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<

*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych oraz po pisemnym potwierdzeniu otrzymania informacji o nieruchomości, których poufność została zastrzeżona w rozumieniu art. 721§ 1 Kodeksu cywilnego.