Funkcjonalny układ | Otwarta przestrzeń dzienna

PRZEPIĘKNA WILLA Z BASENEM W POBLIŻU PLACU VOGLA

Funkcjonalny układ | Otwarta przestrzeń dzienna | Ciche sypialnie | Basen 11m x 5m | W pobliżu pole golfowe | Rezerwat przyrody nad Wilanówką 

Piękna rezydencji graniczącej z rzeką Wilanówką i z nietuzinkowym ogrodem na obrzeżach rezerwatu.

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Na dom o powierzchni 700 m2, składa się:

Piwnica:

* Pokój (13,5m2) z łazienką z prysznicem oraz własnym wejściem stanowiący idealne miejsce dla pomocy domowej,
* pokój rekreacyjny (62,7m2) przy którym zlokalizowane jest pomieszczenie rekreacyjne o powierzchnie ok. 10m2 z wejściem do sauny (3,7m2), łaźni (3,6m2),
* 2 garderoby o powierzchni (7,6 i 8,7m2),
* sauna sucha, infrared i łaźnia parowa,
* toalet,
* piwniczka (3,6m2),
* kotłownia (7,1m2),
* schowek (3,6m2),
* bardzo duży garaż na 3 samochody, o powierzchni (67,9+40,7m2).

Parter:

* Salon (73,7m2) podzielony na 2 części - wypoczynek przy kominku oraz część telewizyjna,
* gabinet (26,5m2) wykończony z bardzo elegancką zabudową regałów na książki wykonaną że szlachetnego drewna,
* bardzo widna kuchnia z wyspą i stolikiem śniadaniowym (23,6m2),
* jadalnia (20,9m2) połączona z salonem,
* spiżarnia (7,2m2),
* garderoba (3,9m2),
* toaleta (4m2),
* hol (14,9m2),
* przedsionek (5,9m2) wyłożony kamieniem.

Piętro I:

* Sypialnia główna (21,1m2) z balkonem oraz połączona z łazienką z oknem (10m2) i garderobą z oknem (13m2),
* sypialnia (27m2) z tarasem,
* sypialnia (26m2) z tarasem, garderoba i łazienka dla 2 w.w. sypialni o powierzchniach kolejno 4,5m2 i 9,8m2,
* sypialnia (17,3m2) z łazienką (11,5m2), wbudowaną dużą szafą i tarasem,
* ogród zimowy (20,2m2),
* hall (17,3m2).

Poddasze:

* Otwarta przestrzeń.


LOKALIZACJA:

Okolica bogata w ścieżki rowerowe, ścieżki do biegania i bardzo dobrze utrzymane place zabaw. Pole golfowe w niewielkiej odległości jest niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji.
W sąsiedztwie znajduje się kameralne centrum handlowe, restauracje i kawiarnie. Prywatne instytucje edukacyjne, międzynarodowe szkoły oraz dogodna odległość od centrum miasta sprawiają, że apartament jest idealnym miejscem dla rodziny.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom jest klimatyzowany, posiada alarm i system kamer,  automatyczne podlewania ogrodu, sterowanie oświetleniem ogrodu.
* Garaż w bryle budynku na 3 samochody i druga brama wjazdowa, przy której są 4 miejsca postojowe.
* Dom wyposażony w szybki Internet (światłowód). 


Serdecznie zapraszam na prezentację !

——————————————

KONTAKT:

Edyta Balcerak:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Edyta Balcerak:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained based on statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

DETACHED HOUSE WITH A SWIMMING POOL NEAR VOGEL SQUARE

Functional layout | Open living space | Quiet bedrooms | Swimming pool 11m x 5m | Nearby golf course | Nature reserve on the Wilanówka River

Beautiful residence bordering the Wilanowka River and with an extraordinary garden on the edge of the reserve.

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The house with an area of 700 m2, consists of:

Basement:

* A room (13.5m2) with a bathroom with shower and its own entrance providing an ideal place for domestic help,
* recreation room (62.7m2) at which is located a recreation room with an area of about 10m2 with an entrance to the sauna (3.7m2), bath (3.6m2),
* 2 dressing rooms of area (7,6 and 8,7m2),
* dry sauna, infrared and steam bath,
* toilet,
* cellar (3,6m2),
* boiler room (7,1m2),
* storage room (3,6m2),
* very large garage for 3 cars, with an area of (67,9+40,7m2).


Ground floor:

* Living room (73,7m2) divided into 2 parts - resting by the fireplace and TV part,
* study (26,5m2) finished with very elegant built-in bookcases made of noble wood,
* very bright kitchen with island and breakfast table (23,6m2),
* dining room (20,9m2) connected to the living room,
* pantry (7,2m2),
* dressing room (3,9m2),
* toilet (4m2),
* hall (14,9m2),
* vestibule (5,9m2) lined with stone.


First floor:

* Master bedroom (21.1m2) with balcony and combined with bathroom with window (10m2) and dressing room with window (13m2),
* bedroom (27m2) with terrace,
* bedroom (26m2) with terrace, dressing room and bathroom for the 2 a.m. bedrooms with areas of 4,5m2 and 9,8m2 respectively,
* bedroom (17,3m2) with bathroom (11,5m2), built-in large closet and terrace,
* conservatory (20,2m2),
* hall (17,3m2).

Attic:

* Open space.


LOCATION:

Neighborhood rich in bike paths, jogging paths and very well-maintained playgrounds. A golf course within walking distance is an undeniable advantage of this location.
In the neighborhood there is an intimate shopping center, restaurants and cafes. Private educational institutions, international schools and convenient distance from the city center make the apartment an ideal place for a family.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The house is air-conditioned, has an alarm and camera system, automatic garden watering, garden lighting control.
* Garage in the body of the building for 3 cars and a second entrance gate, at which there are 4 parking spaces.
* House equipped with high-speed Internet (fiber optic).


You are cordially invited to the presentation !