Funkcjonalny, wolnostojący dom w Milejowicach

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący w Milejowicach, gmina Żórawina. Dom energooszczędny, ekonomiczny z bardzo praktycznym, funkcjonalnym i wygodnym układem pomieszczeń. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 9,53 arów. Całkowita powierzchnia domu 160 mkw.

Parter pow. użytkowa 75,90 mkw, wysokość 2,70 m:

• jasny i duży salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogród - 38,90 mkw., ekspozycja okna tarasowego - strona południowa,


• 
  pokój/gabinet - 11,40 mkw.,
  


• 
  toaleta z prysznicem - 3,70 mkw.,
  


• 
  pomieszczenie gospodarcze - 8,90 mkw.,
  


• 
  hol + klatka schodowa - 13,00 mkw.,
  

Piętro pow. 72 mkw (po podłodze), wysokość 2,60 m:

• 
  pokój z balkonem typu francuskiego - 16,00 mkw.,
  


• 
  pokój z balkonem typu francuskiego - 16,00 mkw.,
  


• 
  pokój - 21 mkw.,
  


• 
  przestronna, jasna łazienka (2 umywalki, wanna, prysznic, bidet, sedes) – 8 mkw.,
  


• 
  hol + klatka schodowa – 10,5 mkw.,
  

Opis:

Dom wybudowany w 2012r. z pustaków keramzytowych, ocieplony 12 cm styropianem, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, podbitka drewniana, okna PCV. W całym domu w oknach rolety zewnętrzne ręczne, w oknie tarasowym -elektryczne, drzwi antywłamaniowe, na podłogach deska barlinecka i płytki ceramiczne, schody drewniane.

Nad częścią domu ocieplony strych o pow. ok 30 mkw., doświetlony (okno dachowe i okna w szczytach).

Na wyposażeniu:

centralny odkurzacz, filtr do uzdatniania wody, zmiękczacz wody, zasobnik ciepłej wody, przygotowane przyłącze do zamontowania bramy wjazdowej sterowanej pilotem.

Pięknie zagospodarowana duża działka rekreacyjna z licznymi nasadzeniami oraz pergolą. Na działce garaż o pow. 21 mkw. i wiata dwustanowiskowa ok 40 mkw., na której zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 4,76 kW . Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną.

Media:

woda, prąd, szambo, gaz płynny - butla, ogrzewanie tradycyjne gazowe - piec kondensacyjny, klimatyzator, w łazienkach ogrzewanie podłogowe i kaloryfery; ogrzewanie podłogowe na części parteru, przygotowane podłączenie pod kominek tradycyjny.

Koszty utrzymania:

roczny podatek od nieruchomości - 630,00 zł

śmieci 33,00 zł/miesięcznie na osobę,

wywóz szamba - 200,00 zł

prąd - fotowoltaika 4,76 kW (opłaty przesyłowe),

W miejscowości kościół, plac zabaw. Oferta skierowana dla osób lubiących spokój i naturę, a jednocześnie bliskość dużej aglomeracji miejskiej (do Wrocławia 12 km, Bielany Wrocławskie 15km). Do Żórawiny ok 5 km. W odległości ok 2 km zjazd autostradowy Wrocław - Wschód.

Zapraszam do kontaktu.

Anna Kuśmierz

tel.

e-mail: