Funkcjonalny, zaciszny dom z kameralnym ogrodem

Skrajny segment z końca lat 90-tych, w cichej, spokojnej okolicy na osiedlu Stara Miłosna. Usytuowany na 476 metrowej działce przy ślepej uliczce. Dom przestronny i funkcjonalny, dobrze doświetlony. Na tyłach budynku zaciszny, zadbany i pełen zieleni ogród, w którym można znakomicie zrelaksować się po dniu pracy.

Dom został odnowiony i gotowy do zamieszkania. Meble widoczne na zdjęciach są w cenie zakupu. Jest bardzo ciepły i dobrze zaizolowany. Wybudowany w systemie kanadyjskim, ocieplony wełną mineralną i tynkiem, dach pokryty blachą trapezową. Ogrzewany jest piecem gazowym, który można również przywrócić do ogrzewania olejowego, woda i kanalizacja miejska. Okna drewniane nowego typu z ekspozycją południową od strony ogrodu i tarasu i północną od strony kuchni. Na podłogach położony jest parkiet dębowy. W budynku założona jest instalacja alarmowa oraz rolety antywłamaniowe od strony ulicy.

Dom jest trzykondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 160 m2 + pomieszczenia piwniczne i garaż.

Składa się z:

• Parter: salon z kominkiem 26,40 m2 i wyjściem na taras i dalej do ogródka, oddzielna kuchnia 8,6 m2 z, łazienka 2,9 m2, hall z jadalnią 22,4 m, gabinet 11,1 m2, sypialnia 12,50m2 i wiatrołap 2,90 m2
• Piętro/Poddasze: 4 pokoje (11,70/11/10/12,50/9,80) - jeden przejściowy, łazienka z wanną 4,50 m2 oraz hall 12,60 m2
  
• Piwnica: garaż na dwa samochody ustawione jeden za drugim, kotłownia, schowek oraz pom. gospodarcze.
  

Lokalizacja: pełna infrastruktura miejska znajduje się w bliskiej odległości od domu. Okolica należy do bezpiecznych i cichych. Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta. Wygodny i szybki dojazd do centrum autobusem linii 502. Dodatkowo bezpośredni dojazd zarówno do kolejki, jak i trasy S1 i S2, przejazd do centrum zajmuje zaledwie 20 minut.
W okolicy pełna infrastruktura.

W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy (Lidl i Biedronka) oraz lokalne centrum Handlowe, 12 minut samochodem do Ferio Wawer centrum handlowo-usługowe.
Masa terenów zielonych, niedaleko las oraz Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego. Dużo ścieżek rowerowych.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać w świetnej lokalizacji, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku.

A late 90's end segment in a quiet neighborhood in the Old Milosna estate. Situated on a 476 meter plot on a dead-end street. The house is spacious and functional, well lit. At the back of the building a secluded, well-kept and full of greenery garden, where you can perfectly relax after a day's work.

The house has been renovated and ready to move in. It is very warm and well insulated. Built in the Canadian system, insulated with mineral wool and plaster, the roof is covered with trapezoidal metal sheets. It is heated by a gas furnace, which can also be restored to oil heating, city water and sewage system. New type wooden windows with southern exposure from the garden and terrace and northern from the kitchen. On the floors is laid oak parquet. The building has an alarm system and burglar shutters on the street side.

The house is three-story, with a floor area of 160 m2 basement rooms and garage.

It consists of:

• Basement: living room with fireplace 26.40 m2 and exit to the terrace and further to the garden, separate kitchen 8.6 m2 with, bathroom 2.9 m2, hall with dining room 22.4 m, study 11.1 m2, bedroom 12.50m2 and vestibule 2.90 m2
• Floor/loft: 4 rooms (11.70/11/10/12.50/9.80) - one transitional, bathroom with bath 4.50 m2 and hall 12.60 m2
  
• Basement: garage for two cars arranged one behind the other, boiler room, storage room and pom. utility.
  

Location: full urban infrastructure is in close proximity to the house. The neighborhood is one of the safe and quiet. The house is very well connected with the city center. Convenient and fast access to the center by bus line 502. In addition, direct access to both the railroad and the route S1 and S2, the ride to the center takes only 20 minutes.
In the area full infrastructure.

In the vicinity: school, kindergarten, stores (Lidl and Biedronka) and the local shopping center, 12 minutes by car to Ferio Wawer shopping center.
Mass of green areas, not far from the forest and the King John Sobieski Reserve. Lots of bicycle paths.

The property is a very good offer for a family wanting to live in a great location, away from the hustle and bustle of the big city.