Gabinet w prestiżowej inwestycji M Point

Na sprzedaż: Ekskluzywny gabinet w prestiżowej inwestycji M-Point w centrum Legnicy

Z ogromną przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, znajdującego się w samym sercu Legnicy, w nowoczesnym kompleksie MPoint. Ta wyjątkowa inwestycja łączy w sobie modernistyczny design z najwyższymi standardami wykończenia, oferując idealne warunki do prowadzenia różnorodnej działalności.

Szczegółowe informacje o lokalu:

Powierzchnia: Lokal użytkowy o powierzchni 19 m², starannie wyremontowany i gotowy do natychmiastowego użytkowania. To idealna przestrzeń dla gabinetów lekarskich, kosmetycznych, kancelarii prawnych lub biur doradczych.

Media i wyposażenie: Lokal jest wyposażony w miejskie ogrzewanie oraz ciepłą wodę, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowo zainstalowana klimatyzacja zapewnia odpowiednią temperaturę w każdej porze roku. Rolety wewnętrzne i zewnętrzne dbają o prywatność i regulację światła dziennego.

Czynsz: Czynsz za lokal wynosi 330 złotych miesięcznie, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie.

Udogodnienia w budynku:

Nowoczesna infrastruktura: Budynek M Point wyposażony jest w nowoczesną windę, zapewniającą wygodny dostęp do lokalu, co jest szczególnie ważne dla osób z ograniczoną mobilnością.

Komfortowa poczekalnia: Przed wejściem do gabinetu znajduje się przestronna poczekalnia z wygodnymi miejscami do siedzenia, co stwarza komfortowe warunki oczekiwania dla klientów. Poczekalnia wyposażona jest w dwie łazienki – damską i męską, przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Pomieszczenie socjalne: Właściciele gabinetów mają dostęp do pomieszczenia socjalnego, które jest wyposażone w osobną toaletę oraz przestrzeń do przechowywania rzeczy osobistych i przygotowywania posiłków. To miejsce idealne na krótkie przerwy w pracy i odpoczynek.

Dodatkowe atuty:

Miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na parkingu podziemnym, które posiada odrębną księgę wieczystą. Miejsce parkingowe zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla przyszłego właściciela. Pod budynkiem znajduje się również parking miejski z którego mogą skorzystać klienci.

Lokalizacja:

Centrum Legnicy: Lokalizacja w samym centrum miasta zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak restauracje, kawiarnie, sklepy i instytucje publiczne. To także miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu.

Cena:

Cena za lokal wynosi 219 000 zł do tej kwoty należy doliczyć koszt miejsca parkingowego w garażu podziemnym w wysokości 40 000 zł. Łączny koszt nieruchomości to 259 000 zł.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do umówienia się na prezentacje lokalu lub do kontaktu w razie pytań

Kopyra Nieruchomości

Biuro wyceny i obrotu nieruchomości

Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7B/1

tel. (+48) 572 828 128

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Kopyra (licencja nr: 21835)