Gaj: 2-pokojowe mieszkanie z zadaszonym tarasem

Na sprzedaż od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,21 mkw., położone przy ul. Żegiestowskiej 13 na wrocławskim osiedlu Gaj (Wrocław-Krzyki), w okolicy zapewniającej dostęp do bogatego zaplecza handlowo-usługowo-gastronomicznego oraz komunikacji miejskiej.

Wyposażenie w cenie.

Do lokalu mieszkalnego przynależą: miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym oraz komórka lokatorska (zakup obu jest obligatoryjny).

Nieruchomości nie są obciążone kredytem hipotecznym.

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D i odwiedź nieruchomość za pomocą komputera, smartfona lub tabletu.

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane na Gaju (Wrocław-Krzyki), to jest na południu miasta, skąd samochodem do ścisłego centrum dotrzesz w 15 minut. Lokalizacja stanowi gwarancję nieskrępowanego dostępu do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, całodobowa stacja benzynowa, apteka, księgarnia, kwiaciarnia i wiele innych. Zaplecze rekreacyjno-sportowe stanowią pobliskie: Park Skowroni, Park Wzgórze Gajowe, aquapark, lodowisko przy ul. Spiskiej i siłownia Fitness Academy Jupiter przy ul. Żegiestowskiej 11 (tuż obok budynku).

BUDYNEK

Lokal mieszkalny położony na 6. piętrze 6-piętrowego budynku oddanego do użytku w 2017 roku przez renomowanego dewelopera Vantage Development (inwestycja Nowy Gaj). W budynku kursują cichobieżne windy zjeżdżające do podziemnego garażu wielostanowiskowego.

MIESZKANIE

Na lokal mieszkalny składają się:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 30 mkw., z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 16 mkw.;
- sypialnia o powierzchni 13 mkw., z pojemną szafą i wyjściem na taras;
- łazienka o powierzchni 6 mkw., z prysznicem z deszczownicą;
- przedpokój z pojemną szafą (niewidoczną na zdjęciach) o powierzchni 7 mkw.

Ekspozycja okien: północ-południe-zachód. Okna: drewniane nowej generacji, zapewniające komfort akustyczny. Na podłogach: panele i płytki gresowe. Mieszkanie wyposażone w niezbędny sprzęt AGD i RTV, w tym chłodziarko-zamrażarkę, piekarnik, mikrofalę w zabudowie, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, pralkę i telewizor.

Do mieszkania przynależą: miejsce postojowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 3 mkw., zlokalizowane na poziomie -1.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY I OPŁATY EKSPLOATACYJNE

390 PLN z tytułu czynszu administracyjnego (z zaliczkami na wywóz odpadów i zimną wodę) + koszty energii elektrycznej (TAURON) oraz centralnego ogrzewania i podgrzania wody (ZEC SERVICE) płatne na podstawie wskazań licznikowych i indywidualnego zużycia (łącznie około 450 PLN)

CENA SPRZEDAŻY

725.000 PLN* z tytułu zakupu lokalu mieszkalnego + 35.0000 PLN z tytułu zakupu miejsca postojowego + 15.000 PLN z tytułu zakupu komórki lokatorskiej

*Cena obejmuje wyposażenie

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D, a następnie umów się na prezentację
Zespół DEALMAKERS