garaż | taras | energooszczędny | NATURA

NOWA KAMERALNA INWESTYCJA W GOŁUCHOWICACH, NIEOPODAL SKAWINY GDZIE DOMY SĄ NIEZALEŻNIE ENERGETYCZNIE ! 

KOLEJNY ETAP PROJEKTU DOMU POD MIŁORZĘBEM 19 (GS). 

Prezentuje na sprzedaż ofertę trzech domów jednorodzinnych, wolnostojących wybudowanych przez dewelopera z miejscami parkingowymi. 

Posiadamy różne powierzchnie działek w tej inwestycji (od 4,6 ar do 6 ar). 

Powierzchnia całkowita domu 183 m2

Powierzchnia użytkowa domu 129,80 m2

Dom składa się z :

#PARTERU

- wiatrołap 6  m2

- hol 7,59 m2
- obszerny salon z jadalnią 24,80 m2

- kuchnia 6,49 m2

- łazienka 2,32 m2
- garaż 17,30 m2

#PIĘTRO
- schody 4,46 m2

- hol 6 m2

- pokój I 10 m2

- pokój II 14,73 m2

- pokój III 13,62 m2

- pokój IV 9,23 m2
- łazienka 7,28 m2

#PODDASZE 

- do własnego zagospodarowania ok. 40 m2 

DOM ODDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM :

• konstrukcja - murowana o stropach żelbetowych: 
  

  fundamenty - żelbetowe 

  ściany - pustak ceramiczny 
  tynki cementowo-wapienne 

• instalacje:
  wodociągowa
  kanalizacyjna
  elektryczna
  gazowa (piec gazowy dwufunkcyjny / możliwe zamontowanie pompy ciepła + ogrzewanie podłogowe na całości domu)
• dach - dachówka ceramiczna 
• okna - PCV
• drzwi wejściowe i brama garażową HORMANN
• balustrady - szklane 

DOM NIEZALEŻNY ENERGETYCZNIE

•  wyposażony w system elektrowni fotowoltaicznej o mocy 7,48kW
•  pozwala na wyprodukowanie aż do 7,5MWh rocznie
•  zainstalowany system potrafi oszczędzić do 8625,00zł / rok
• szacunkowy czas pracy SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO to nawet 30lat

1. Panele fotowoltaiczne Trina Solar w najnowszej technologii Vertex S+ Podwójne Szkło
model - TSM - NEG9R.28 – 440Wp FULLBLACK, złącza EVO2 i gwarancja 25/30lat
2. Njnowszy Inwerter Huawei SUN5000/2000 8KTL MAP0
zarządzany przez internet gwarancja 10lat + serwis D2D.
3. Najnowszy Magazyn energii 7kWh Huawei LUNA2000-7-S1 gwarancja 10lat + serwis D2D.
4. Pełna optymalizacja Huawei dla pracy każdego modułu.
5. Najnowszy system zasilania awaryjnego domu „Huawei SmartGuard”
6. Konstrukcja montażowa INOX z gwarancją 10lat.
7. Najwyższej klasy zabezpieczenia AC/DC DEHN/Schneider Electric.
8. Projekt zgłoszony do OSD i PPOŻ.
9. Kompletna dokumentacja powykonawcza
10. Plan przeglądów okresowych rozszerzony o monitoring i administrację instalacji zgodny z
warunkami gwarancyjnymi.
11. Certyfikaty zgodności instalowanych komponentów. 

LockBox Autoryzowany instalator systemów fotowoltaicznych Huawei Polska.
Systemy fotowoltaiczne od LockBox bazuje wyłącznie na komponentach z polskiej
dystrybucji aby ich gwarancja była realizowana pomiędzy krajowymi kontrahentami.
Wszystkie użyte materiały posiadają certyfikaty zgodności z obowiązującymi normami

INWESTYCJA:
Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic pod Krakowem, Skawiną.

Cicha, przyrodnicza, bezpieczna okolica jest idealną enklawą do zamieszkania.
Osiedle składa się z kilku domów w zabudowie wolnostającej (poprzednie etapy tej inwestycji). 
Architektura budynków została opracowana przez zespół architektów i stworzona z myślą o komforcie mieszkania, funkcjonalności, oraz estetycznym i nowoczesnym designie.
Projekt nawiązuje do aktualnych trendów łączących w sobie prostotę, różnorodność materiałów przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego, atrakcyjnego wyglądu. Ważnym elementem projektu, jest wykorzystanie najlepszych i najbardziej optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, oraz wysokiej jakości materiałów budowlanych dla trwałości obiektu i doskonałej wydajności energetycznej i cieplnej.

LOKALIZACJA:
Atutem domu jest doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Inwestycja znajduje się na końcu drogi, co sprawia że nikt nie będzie jeździł przed oknami.
Jeżeli obawiasz się że nie będziesz miał gdzie zaparkować samochód, to dom jest z garażem oraz z miejscem na samochód przed domem.
10 min do Krakowa,
Niedaleko przedszkole, sklepy spożywcze, straż pożarna, boisko, kościół, Galeria Factory.

Oddanie inwestycji : II kwartał 2024 r.

CENA : 

1.065.000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji !

W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).