Garden Residence (Zabłocie) - Studio Najem

Mam przyjemność zaprezentować do wynajmu komfortowe mieszkanie zlokalizowane w centrum popularnej dzielnicy – Zabłocia, w apartamentowcu „Garden Residence” (ul. Przemysłowa 4).

Mieszkanie położone jest na 3 piętrze (dojazd windą), ma powierzchnię 31 m2 i składa się z przestronnego pokoju dzienno-sypialnego, osobnej kuchni, łazienki z WC i wanną oraz przedpokoju. Jest zadbane i wygodnie urządzone, wyposażone m.in. w pralkę, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i czajnik. Atutem mieszkania jest duży wykusz zapewniający piękny widok na zadbany ogród wewnętrzny budynku oraz nasłonecznienie apartamentu. Apartament oferuje ciszę i spokój – wszystkie jego okna wychodzą na ogród wewnętrzny, co skutecznie izoluje go od gwaru płynącego z okolicznych ulic. Przez otwarte okno słychać głównie delikatny szum fontanny znajdującej się bezpośrednio pod oknami mieszkania.

Apartamentowiec „Garden Residence” jest budynkiem strzeżonym, wyposażonym w system monitoringu, ochronę i 24-godzinną recepcję. Zapewnia bogate zaplecze usługowo – sklepowe, w samym budynku znajduje się sklep „Żabka”, sklep z żywnością ekologiczną, kwiaciarnia, restauracja, kawiarnia, przedszkole, żłobek, salony beauty  a także plac zabaw. Istotnym udogodnieniem kompleksu jest obecność siłowni oferującej także basen, sauny, strefę spa i wellness, co zapewnia możliwość aktywnego spędzenia czasu czy zrelaksowania się bez konieczności opuszczenia terenu nieruchomości (możliwość dojścia parkingiem podziemnym, bez wychodzenia na zewnątrz). W bezpośredniej bliskości budynku znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, piekarnie, muzea, bawialnia dla dzieci, placówki opieki zdrowotnej, instytucje edukacyjne, stacja kolejowa (Kraków Zabłocie), przystanki komunikacji miejskiej. Budynek oferuje także 2-piętrowy parking podziemny z możliwością wynajmu miejsc postojowych.

Lokalizacja mieszkania jest znakomita, umożliwia sprawne dostanie się w inne części miasta – zarówno samochodem, komunikacją miejską jak i pieszo. 2 minuty spacerem od budynku zlokalizowany jest Park Stacja Wisła, tuż obok bezpośrednie zejście na bulwary Wisły. Niedawno zbudowana kładka pieszo-kolejowa pozwala dostać się spacerem na drugą stronę Wisły (Kazimierz) oraz do Galerii Kazimierz w zaledwie kwadrans.

Czynsz wynajmu mieszkania to 2.900 zł, czynsz administracyjny i opłaty administracyjne (wraz z prądem) wynoszą ok. 500 zł, natomiast kaucja z tytułu najmu mieszkania to 2.900 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

I am pleased to present a comfortable flat for rent, located in the heart of the Kraków’s popular Zabłocie district – in the apartment building  called „Garden Residence” (Przemysłowa 4 Street).

The 31 m2 apartment is located on the 3rd floor (elevator access) and composes of a spacious living/sleeping room, separate kitchen, bathroom with toilet and bath and a corridor. It is well-kept and comfortable, equipped i.a. with a washing machine, fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob and a kettle. The apartment’s advantage is a spacious bay window providing a beautiful view on the well-kept internal garden of the building and the apartment's sunlight. The apartment offers peace and quiet - all its windows are oriented on the internal garden side, what effectively isolates it from the noise of the surrounding streets. Through the open window, you can mainly hear the gentle noise of the fountain located directly under the windows of the apartment.

„Garden Residence” is a guarded building, equipped with a monitoring system, security and 24-hour reception. It provides extensive service and shopping facilities, in the building itself there is a "Żabka" store, an organic food store, a flower shop, a restaurant, a cafe, a kindergarten, a nursery, beauty salons and a playground. An important convenience of the complex is the presence of a gym with a swimming pool, saunas, spa and wellness zone, which provides the opportunity to spend time actively or relax without having to leave the property (possibility of access via the underground parking lot, without going outside). In the immediate nearness of the building there are numerous shops, cafes, restaurants, bakeries, museums, a children's playroom, health care facilities, educational institutions, a railway station (Kraków Zabłocie), and public transport stops. The building also offers a 2-floor underground parking lot with the possibility of renting parking spaces.

The location of the apartment is excellent, allowing easy access to other parts of the city - both by car, public transport and on foot. Park Stacja Wisła is located in a 2-minute walk distance from the building, and there is a direct access to the Wisła boulevards right next to it. The recently built pedestrian and railway footbridge allows you to walk to the other side of the Wisła river (Kazimierz district) and to Galeria Kazimierz in just fifteen minutes.

The lease’s rent is 2.900 zł, the administrative rent (together with administrative costs and electricity bill) amounts to around 500 zł, the rental deposit is 2.900 zł.

Please feel free to contact me.