Gardenia Pogodno | Lokal usługowy 318 m2 wynajem

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 318 m², znajdujący się przy ul. Unii Lubelskiej na nowopowstałym osiedlu Gardenia Pogodno w Szczecinie.

Stan lokalu:

Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje najemcom pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. W lokalu doprowadzone są niezbędne instalacje, gotowe do rozprowadzenia według indywidualnych wymagań. Dodatkowo przygotowana jest instalacja pod montaż klimatyzacji.

Przestrzeń:

Lokal posiada układ open space, co umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni. Możliwość podziału powierzchni według własnych potrzeb sprawia, że lokal idealnie nadaje się do różnorodnych rodzajów działalności.

Media:

W lokalu dostępne są następujące media:

• Prąd
• Woda
• Centralne ogrzewanie
• Internet

Witryny:

Lokal wyposażony jest w duże witryny od strony południowo-wschodniej, co zapewnia doskonałą widoczność i ekspozycję, a także naturalne doświetlenie wnętrza.

Parking:

Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe przed budynkiem, co jest dużym udogodnieniem dla klientów. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w hali garażowej.

Warunki najmu:

• Minimalny okres najmu: 5 lat
• Cena najmu: 100 zł/m² netto w standardzie deweloperskim
• Istnieje możliwość rozszerzenia standardu wykończenia lokalu - cena ustalana jest indywidualnie.

Atuty:

• Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Szczecina
• Bliskość szpitala i innych usług
• Doskonała widoczność i ekspozycja
• Miejsca postojowe dla klientów

Ten lokal to idealne miejsce na prowadzenie różnorodnych działalności usługowych, handlowych czy biurowych, zapewniające znakomitą widoczność i dostępność dla klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.