Garnizon - komfortowe biuro do wynajęcia!

Na wynajem lokal biurowy o pow. 190,73m2 w nowoczesny budynku GATO - Gdańsk Wrzeszcz (Garnizon)!

Lokal biurowy znajduje się na VI (najwyższym) piętrze w budynku GATO. Budynek został oddany do użytku w 2021 i otrzymał nagrodę najlepszej realizacji architektonicznej w Gdańsku. 

Na przestrzeń biurową składają się:
- open space nr 1 (52m2),
- open space nr 2 (59,20m2)
- sala konferencyjna nr 1 (13m2),
- sala konferencyjna nr 2 (17m2),
- sala spotkań nr 1 (6,10m2),
- sala spotkań nr 2 (5,10m2),
- kuchnia (23,60m2),
- holl (10,40m2).



Budynek monitorowany wraz z ochroną 24/dobę i kartami dostępu.  Dla użytkowników lokalu dostępne są również:
- parking dla rowerów
- łazienka z prysznicami i szafkami. 
- możliwość wykupienia miejsca parkingowego podziemnego (cena 200zł/miesięcznie)
- kaucja: 60 000 zł



Warunki najmu:
- cesja umowy najmu (umowa do dn. 30 czerwca 2026r)
- możliwość podnajmu części biurowej na okres minimum roku
- cena najmu wynosi 15,90 EUR / m2 netto + opłaty eksploatacyjne 21.16zł /m2 netto
- media płatne dodatkowo (obecnie ok. 1500-2000zł netto miesięcznie). Do lokalu doprowadzony jest światłowód, możliwość cesji umowy.
- możliwość nieodpłatnego przekazanie wybranego wyposażenia (do ustalenia)
Współczynnik powierzchni wspólnej (add-on factor) wynosi 10%, wiec powierzchnia z uwzględnieniem powierzchni wspólnej wynosi 209,80m2. 

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.