Gastronomia, koncesja, witryny, topowa lokalizacja

Ogłoszenie Wynajmu Lokalu Usługowego / Gastronomicznego
Warszawa, Ścisłe Centrum - u zbiegu ulic Mazowieckiej i Świętokrzyskiej
Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 5,19 m. Lokal posiada indywidualne centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, separator tłuszczów, wyciągi kuchenne. 

Powierzchnia Lokalu Usługowego / Gastronomicznego:
Parter: 454,53 m²
Antresola (piętro +1): 307,24 m²
Łącznie: 761 m²

Warunki:
Podana powierzchnia zawiera udział w częściach wspólnych Warunki najmu Czynsz: 30 € netto / m2 parter 15 € netto / m2 antresola Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto / m2 Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej.

Preferowane umowy:
Długoterminowe, minimum 3-5 -letnie.
Kaucja 3 miesięczna.

Opis Budynku:
Elegancka kamienica po całkowitej rewitalizacji na wysokiej klasy powierzchnie biurowe i usługowe. Budynek siedmiokondygnacyjny z podziemnym garażem, całkowicie zmodernizowany w latach 2012-2014. Wyposażony w pełną klimatyzację, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, dwie nowoczesne windy, kontrolę dostępu na poziomie pięter oraz gabinetów, recepcję z ochroną 24h, wentylację mechaniczną, okablowanie LAN 6 kat., System Sygnalizacji Pożaru.

Certyfikacja:
Budynek otrzymał BREEAM Excellent Certificate w 2015 roku.

Komunikacja:
Metro: 250 m do stacji Nowy Świat - Uniwersytet, 350 m do stacji Świętokrzyska
Tramwaje: Przystanek w odległości 350 m
Autobusy: Przystanek w odległości 300 m

W bezpośrednim sąsiedztwie:
Budynki biurowe, restauracje, kawiarnie, Ministerstwo Finansów, Narodowy Bank Polski oraz wiele innych instytucji państwowych i przedsiębiorstw usługowych.

Udogodnienia dla Najemców:
23 miejsca parkingowe w budynku:
Miejsca garażowe na -1 w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie
Miejsca postojowe przy budynku (w podwórzu) w cenie 150 € netto / szt. miesięcznie

Dodatkowe parkingi miejskie:
W budowie 420 miejsc parkingowych miejskich w odległości 100 metrów od budynku, na placu Powstańców Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nie przegap okazji - idealne miejsce na Twoją działalność usługową lub gastronomiczną!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!