Gastronomiczny, fitness, sklep pośrodku osiedla

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o charakterze gastronomicznym, zlokalizowany w sercu osiedla w w bardzo dobrej dzielnicy Bytków w Siemianowicach Śląskich, w pobliżu Parku Śląskiego.

Mieści się w budynku użytkowym, brak mieszkań w tym samym budynku. Grube ściany bardzo dobrze wyciszają, nie przeszkadzając mieszkańcom pobliskich bloków.

Idealne miejsce na restaurację, kawiarnię, szkołę tańca, klub taneczny lub z uwagi na dużą witrynę i umiejscowienie działalność handlową.

Aktualnie w tygodniu prowadzone są zajęcia taneczne, w weekendy imprezy okolicznościowe.

Opis nieruchomości:

• Lokalizacja: Siemianowice Śląskie, Bytków w dogodnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu szkoła i przedszkole. 
• Powierzchnia użytkowa: 176m2 - idealna, nie za duża by ogrzewanie (centralne, miejskie), nie zabierało całego zysku, bardzo dobrze sprawdza się przy średniej wielkości imprezach. 
• Duże witryny: Lokal posiada duże witryny na całej długości lokalu, zapewniające doskonałą widoczność i dostęp światła dziennego, oraz ekspozycję dla przechodzących ludzi
• Sala taneczna: Przestronna sala taneczna z parkietem i lustrami, idealna na organizację imprez, pokazów tanecznych oraz innych wydarzeń.
• Wyposażenie: Możliwość kupna z pełnym wyposażeniem w tym cały sprzęt gastronomiczny, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. 
• Koncesja: Możliwa koncesja na alkohole.

Dodatkowe informacje:

• Stan techniczny: Lokal jest w dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania.
• Media: Wszystkie niezbędne media (woda, prąd, kanalizacja) są podłączone. Ogrzewanie miejskie.
• Parking: Dostępny parking w pobliżu lokalu.
• Możliwość adaptacji: Lokal posiada duży potencjał adaptacyjny, możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb.
• Własność: Współdzielcze prawo własności - możliwość zamiany na własność, założona księga wieczysta.

Cena: 1 230 000 brutto (Vat 0% na lokal, 23% na wyposażenie) do negocjacji

Kontakt:

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt pod numerem telefonu 502383577

Zapraszamy do obejrzenia lokalu! To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość o dużym potencjale w świetnej lokalizacji!