GDAŃSK OLIWA - dom z potencjałem / duża działka
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe miejskie
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1936
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
758 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
morze
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
GDAŃSK OLIWA - doskonała oferta inwestycyjna - dom mieszkalny/ pensjonat
Na sprzedaż dom wolno stojący położony przy bardzo spokojnej uliczce, w miejscu doskonale skomunikowanym, dom o pow. całkowitej 285 m2 ,
pow. działki 758 m2, garaż wolno stojący. Rok budowy 1936, dom z cegły, grubość ścian zewnętrznych na 1,5 cegły .
UKŁAD PIERWOTNY
PARTER: przestronny południowy pokój o pow.32 m2, z pokoju widok na ogród, pokój o pow. 25 m2 z wyjściem na taras i z zejściem do części ogrodowej , kuchnia 10 m2, łazienka z oknem , wiatrołap, przestronny hol .
PIĘTRO: dwa pokoje o ekspozycji południowej , pokoje o pow. 30 m2, 15 m2, pokój 25 m2 , łazienka o charakterze pokoju, doświetlona oknem, służbówka , przestronny hol,
Użytkowe poddasze o pow. 70 m2 po podłodze, na poddaszu dwa niezależne pokoje oraz łazienka, pokoje doświetlone dużymi oknami z widokiem na zieleń, łazienka .
Obecny układ domu odbiega od układu pierwotnego, poprzez podział powierzchni ściankami działowymi, przez co uzyskano więcej pomieszczeń ( 11 pokoi, 4 łazienki). Istniejący aktualnie podział na pokoje nie narusza pierwotnej konstrukcji budynku, ścianki dzielące pokoje są lekkiej konstrukcji, typu płyty karton-gips, w celu wygłuszenia wypełnione wełną mineralną, co daje możliwość szybkiego wyburzenia .
Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej w budynku są dwa odrębne lokale mieszkalne, ale stanowią jedną całość .
Budynek w całości podpiwniczony, w piwnicy pomieszczenia gospodarcze. Dach kopertowy pokryty dachówką.
Garaż wolnostojący dwustanowiskowy .
W budynku zachowana urokliwa stolarka wewnętrzna ( schody, drzwi ), zachowane żeliwne grzejniki. Stolarka okienna PCV, od zewnątrz faktura drewna, od wewnątrz biała, stolarka wymieniana stopniowo w latach 2016-2018. Podłogi : hol na poziomie parteru i piętra - terakota, pokoje na poziomie parteru – parkiet dębowy, piętro - deski pokryte panelami .
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy .
Dom otoczony pięknym ogrodem z wydzieloną częścią rekreacyjną .
OTOCZENIE
– kameralna , zadbana, niska zabudowa domów jednorodzinnych . Miejsce ciche i spokojne , doskonale skomunikowane – 3 minuty pieszo do SKM Oliwa, Dworca PKP oraz do pętli autobusowej, bliskość Campusu Uniwersyteckiego.
Wspaniała lokalizacja - bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych , ok. 10 minut spacerem do Parku Oliwskiego, ok. 20 minut spacerem do morza i plaży w Jelitkowie oraz do nadmorskiej ścieżki spacerowo-rowerowej oraz Parku im R. Reagana .
Rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, do Zielonego Rynku spacerem ok. 7 minut, w pobliżu Lidli Biedronka.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem z cudownym ogrodem,
funkcjonalny układ powierzchni, doskonała lokalizacja , zdecydowanie polecam i zapraszam na oglądanie, opiekun oferty Hanna Bohnke , tel.: wyświetl numer , nr licencji 5311 , ubezpieczenie transakcji . Obsługa transakcji także w języku niemieckim i angielskim .
Przedstawiony powyżej opis został sporządzony na podstawie danych z ksiąg wieczystych oraz informacji właściciela nieruchomości . Księga wieczysta wolna od obciążeń .
Rzuty wszystkich kondygnacji dla osób zainteresowanych dostępne w biurze.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów .
Aktualizacja: 2.10.2024
Dodano: 2.09.2024
ID: 65845215
Nr. w biurze: HG0096654
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
18 429 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Hanna Stolarek - Bohnke
Oferta biura nieruchomości