Gdańsk ul. Wałowa Top Lokalizacja

- WYJĄTKOWA OFERTA - 
Ścisłe Centrum Gdańska a zarazem cicha i spokojna okolica - ekskluzywna ulica wyłączona z ciągłego ruchu kołowego.
Piękna secesyjna kamienica z oryginalną kamienno -ceglaną elewacją. 
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w lokalizacji bogatej w liczne zalety i udogodnienia. Otoczona jest pełną infrastrukturą komunikacyjną - SKM, tramwaj, autobus,  jak i obiektami historycznymi i atrakcjami różnego rodzaju.
W okolicy znajdą Państwo szereg małych sklepów, kawiarenek i restauracji, jak i galerie handlowe, kina, teatr i wiele innych, jakie oferuje ścisłe centrum Gdańska. W zasięgu paru minut jest jedno z najlepszych liceów w Gdańsku jak i kilka uczelni wyższych oraz przychodni specjalistycznych. Istotnym elementem okolicy jest powstające  na terenach po stoczniowych "Młode Miasto" wg nowoczesnych trendów jest to miasto  "15 min" co oznacza że mieszkając w tej strefie mamy wszystko w zasięgu ręki (pełna inf. handlowo usługowa). 
Pieszo dojdziemy do m.in poniższych miejsc:
- "Młode Miasto" - 7 min.
- ul. Rajska Galeria Medison - 3 min.
- Europejskie Centrum Solidarności - 5 min.
- MONTOWNIA FOOD HALL  - 6 min 
- Muzeum II Wojny Światowej - 10 min 
- Najpiękniejsza ulica Gdańska i bogata w historię ul. Mariacka - 12 min.
- Polska Filharmonia Bałtycka - Ołowianka nad Motławą- 17 min. 
- Starówka i Fontanna Neptuna - 15 min, 
- Dworzec PKP - 6 min, 
- Dworzec PKS - 7 min, 
- tramwaje i autobusy miejskie - 5-6 min,  


BUDYNEK:
Piękna secesyjna kamienica z 1900 roku wybudowana w całości z cegły. Stan budynku, klatki schodowej i terenu wokół nieruchomości jest bardzo dobry. Kamienica jest po wielu remontach. W ostatnich latach wspólnota wyremontowała m.in dach, rynny, a w 2021 roku wykonano remont piwnic i położono nowe izolacje pionowe i poziome. W klatce schodowej znajdują się oryginalne, zabytkowe okna, drzwi wejściowe, posadzki, schody oraz balustrady. Wejście do klatki schodowej od frontu i od podwórza jest zabezpieczone domofonem. Podwórko jest zielone i kameralne, ogrodzone z furtką. Miejsca parkingowe od strony ulicy (tani abonament dla mieszkańców).

MIESZKANIE: 
o powierzchni 91,70 m2 znajdujące się na wysokim parterze, składa  się z trzech pokoi, pięknej dużej kuchni z jadalnią i spiżarnią, wygodnej dużej łazienki  i przedpokoju. Mieszkanie stylowe, w świetnym stanie, bardzo zadbane. Wysokie 3,30 m i  przestronne pomieszczenia. Do mieszkania prowadzą podwójne drzwi. Pokoje mają oddzielne wejścia z przedpokoju ale istnieje też możliwość korzystania z pokoi w pełnej amfiladzie. Mieszkanie jest po generalnym remoncie.  Zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczne, gazowe, wod kan, monitoringu) położono nowe tynki, Oryginalne okna skrzynkowe, sztukateria podsufitowa. W ostatnim czasie została odświeżona łazienka, wymieniona na nową została wanna i kabina prysznicowa.

INFORMACJE DODATKOWE:
Kolejnym wielkim atutem nieruchomości jest również fakt, że kamienica posiada podłączenie do sieci miejskiej GPEC (ogrzewanie, woda ciepła, zimna) W łazience poza ogrzewaniem miejskim jest dodatkowe ogrzewanie podłogowe. 
Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 20 m2 z odsłoniętą zabytkową cegłą.

Zapraszam na prezentację a przedstawię Państwu wszystkie atuty tej oferty. 




KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję