GDAŃSK WRZESZCZ - mieszkanie 102m² na sprzedaż

TYLKO U NAS

GDAŃSK WRZESZCZ Dolny ulica Stanisława Wyspiańskiego

Wrzeszcz Dolny – dzielnica Gdańska w północno–środkowej części miasta nad Strzyżą, dzielnica, którą pokochało wielu mieszkańców Gdańska, łączy tradycję z nowoczesnością, dobrą infrastrukturę usługową i komunikacyjną z zielenią i historycznym klimatem.

Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 102,4 m2 położony na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy z początku XX wieku, teren nieruchomości ogrodzony, doskonała lokalizacja, bliskość wszystkich środków komunikacji miejskiej.

W kamienicy są trzy lokale mieszkalne, na każdej kondygnacji tylko jeden lokal. Oferowany na sprzedaż lokal zgodnie z treścią księgi wieczystej posiada pow.102,4 m2, przynależna do niego piwnica pow. 27 m2, pomieszczenie doświetlone oknami.

Mieszkanie składa się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni, dwóch spiżarni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie bezczynszowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ :

przestronny przedpokój o pow. ok.10 m2, dwa zachodnie pokoje o pow. ok. 19 m2 oraz 21 m2, każdy z pokoi doświetlony dwoma dużymi oknami, z jednego pokoju wejście na werandę o pow. 4,60 m2. 

Pokoje z wejściem z przedpokoju, ale między pokojami zachowane drzwi wewnętrzne, zatem mogą być przechodnie, dwa południowe pokoje o pow. 17,4 m2 oraz 11 m2, pokoje doświetlone dużymi oknami. Pokoje z wejściem z przedpokoju, między pokojami zachowane drzwi wewnętrzne, zatem  mogą być przechodnie.

Oddzielna i przestronna kuchnia o pow. 10,7 m2, kuchnia doświetlona dużym oknem, ekspozycja kuchni – wschód, urokliwy widok na okolice, z kuchni wejście do dwóch pomieszczeń, jedno pełniące funkcję spiżarni, doświetlone małym oknem, drugie o pow. 3,9 m2 z dużym oknem. Łazienka ok. 6m2, doświetlona oknem.

Wysokość pomieszczeń 3,12 m. Przynależna do lokalu piwnica o pow.27 m2

Właścicielom oferowanego do sprzedaży lokalu przysługuje prawo do użytkowania zwyczajowo ustalonej części działki.

OKNA PCV. Zachowane piece kaflowe, w całym mieszkaniu zachowana pierwotna stolarka wewnętrzna oraz pełne uroku drzwi wejściowe do mieszkania. Kamienica podłączona do sieci miejskiej CO (węzeł ciepłowniczy w piwnicy budynku), instalacja gazowa w budynku.

Mieszkanie w stanie do remontu, ale z ogromnym potencjałem  przekształceń w układzie powierzchni, obecnie czeka na nowego właściciela, który tchnie w stare mury nowe życie i stworzy przestrzeń z duszą. 

KAMIENICA wg materiałów archiwalnych z 1922 roku wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków,  jak każda kamienica kryje w sobie pewną tajemnicę i niepowtarzalne elementy, budynek, który czekając na swoje drugie życie z pewnością przykuwa uwagę przechodniów,  doskonała lokalizacja !

Doskonałe skomunikowanie, przystanek tramwajowy w odległości ok. 500 m, bliskość przystanku autobusowego, stacja Gdańsk Wrzeszcz i Gdańsk Politechnika spacerem ok.15 minut.

Doskonale rozwinięta sieć handlowo-usługowa, targowisko miejskie we Wrzeszczu ok. 2 minuty spacerem, LIDL i Biedronka ok. 8- 10 minut spacerem. Politechnika Gdańska ok. 15 minut spokojnym spacerem.

Bliskość terenów zielonych, w tym m.in.: Park Kuźniczki i Park „ Nad Strzyżą”

Edukacja -  m.in.: liczne przedszkola  (publiczne i prywatne), szkoły podstawowe, renomowane III Liceum Ogólnokształcące, Ogólnokształcąca Szkoła Baletowa, Zespół Szkół Budownictwa Okrętowego, Wydział Farmaceutyczny Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.

CENA: 1 199 000,-zł

W kamienicy są trzy lokale mieszkalne,  aktualnie na sprzedaż są wszystkie trzy, w tym : przedstawiony w niniejszym ogłoszeniu lokal położony na pierwszym piętrze, na sprzedaż jest także lokal mieszkalny na parterze o pow. 103,70 m2, który jest przedmiotem oddzielnego ogłoszenia oraz lokal położony na drugim piętrze o pow. 85 m2, oznacza to sprzedaż całej kamienicy.

-

Zapraszam na oglądanie, opiekun oferty Hanna Bohnke tel.: , ubezpieczenie transakcji, nr licencji nadanej przez Ministra Budownictwa 5311. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów  .