Gdańsk, Wzgórze Mickiewicza - działka 463 m2

Sprzedam niezabudowaną działkę o powierzchni 463 m2 położoną przy ulicy Gerwazego 1 w Gdańsku, na terenie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza.

Teren płaski, w kształcie prostokąta o wymiarach 21 x 22 m. Prąd, gaz, woda, kanalizacja deszczowa oraz nowa sieć kanalizacji sanitarnej w drodze przy działce. Wjazd na posesję bezpośrednio z utwardzonej ulicy. Dzielnica monitorowana - najbliższa kamera 40 metrów dalej.

Aktualnie trwa procedura wydzielenia oferowanej działki z istniejącej działki numer 150 (planowany podział został zaznaczony czerwonym i żółtym kolorem na drugim zdjęciu). W związku z powyższym na sprzedawanej działce ustanowiona zostanie służebność o szerokości 1,5 metra wzdłuż zachodniej granicy z sąsiadem (przesył mediów i służebność przechodu wymagana do podziału). Planowany termin wydzielenia to wrzesień bieżącego roku. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale warunki zabudowy wydane w ostatnim czasie dla sąsiednich nieruchomości są w zupełności wystarczające do budowy domu.

Możliwość dokupienia także sąsiedniej działki o powierzchni 566 m2 (łącznie 1029 m2). W takim przypadku ustanawianie służebności nie będzie potrzebne.

Bardzo dobra lokalizacja. Spokojna okolica domów jednorodzinnych. Szybki i wygodny dojazd do Śródmieścia, Moreny, Wrzeszcza i obwodnicy. Tylko 300 metrów do dwóch sklepów spożywczych, 350 metrów do najbliższego przystanku autobusowego oraz 600 metrów do przystanku tramwajowego. Przy ulicy Kartuskiej nowy Lidl i Biedronka. Na terenie dzielnicy znajduje się "Park Na Zboczu" z punktem widokowym, placem zabaw, boiskiem do streetballa oraz siłownią zewnętrzną (w przyszłości planowana jest duża rozbudowa tego parku).

W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.