Gdańsk Żabianka Pomorska 4 pokoje

Cztery pokoje w dobrze skomunikowanej lokalizacji

Żabianka – doskonała lokalizacja. Do SKM 5 min pieszo, przed blokiem przystanki tramwajowe i autobusowe, postój taksówek, sklepy, kościół, Biedronka, Bar Mleczny, szkoła, przychodnia i inne punkty usługowo-handlowe. Na plażę w Jelitkowie 15min spacerem.

Blok docieplony, wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest domofonem, przed blokiem znajduje się ogólnodostępny parking, w bloku jeździ cichobieżna winda. Na piętrze zamontowano dodatkowe drzwi, zyskując tym samym efekt wygłuszający i docieplający lokal.

Mieszkanie mieści się na 5 z 10 pięter budynku i z racji swojej lokalizacji to świetne miejsce do zamieszkania.

Lokal składa się ze słonecznego salonu z zabudowanym balkonem oraz trzech niezależnych sypialni. Kuchnia w ankesie z pełnym wyposażeniem. W każdym pokoju na wyposażeniu znajduje się rozkładane łóżko, biurko, krzesło oraz pojemna szafa.

Na przedpokoju dodatkowa - wspólna szafa w zabudowie oraz wieszaki/stojaki na okrycia i obuwie.

REMONTY: w 2020 roku w lokalu przeprowadzono kapitalny remont wraz z łazienką i WC. Zlikwidowano wszystkie stare warstwy podłóg i usunięto szkodliwe izolacje stosowane w budownictwie w latach 70 tych. Na całej powierzchni mieszkania zastosowano gres imitujący drewno. Wymieniono na nowe wszystkie instalacje (elektryczną, kanalizacyjną, wodną, RTV). Usunięto stare, stalowe futryny i zastosowano nowe wraz ze skrzydłami drzwi. Wykonano nowe zabudowy meblowe (kuchania, szafa w malej sypialni, szafa w przedpokoju). Wymieniono wszystkie sprzęty AGD i meble na nowe.

Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych kosztów.

Idelalnie nadaje się równeż na najem wakacyjny - turystyczny oraz studencki.

Do lokalu przynależy piwnica.

OPŁATY: Stałe opłaty eksploatacyjne lokalu całoroczne wynoszą 438,50 zł. Dodatkowo należy doliczyć zaliczkę na ogrzewanie w kwocie ok. 292,28 zł/m-c. Do kosztów eksploatacji należy doliczyć zimną i ciepłą wodę oraz energię elektryczną rozliczanych na podstawie urządzeń pomiarowych zainstalowanych w lokalu.

Lokal dostępny do prezentacji od 01 lipca br.

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków z późn. zm., w ramach kompletowania dokumentacji najmu, kupujący otrzyma od sprzedającego aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, sporządzone dla przedmiotowego lokalu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację począwszy od 01.07.2024 r.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.