Gdów/ Ciepły Dom z dużą działką !!

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość (170.9 m2 pow.całkowita), położona na działce o powierzchni 22,3 ar, w malowniczej miejscowości Fałkowice - Gm. Gdów - Woj. małopolskie

Budynek składa się z parteru oraz poddasza wraz z garażem w bryle budynku.


-> Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej
-> Zbudowany z bardzo dobrych materiałów
- > Stan prawny uregulowny
-> Jeśli chcesz więcej zdjęć, skontaktuj się ze mną

DOM:

I. Powierzchnia całkowita 170.9 m2 > Powierzchnia użytkowa 135,9 m2 , wykonany według projektu "DOM W ROBINCH" na którą składają się następujące części:



a) parter posiada :
- wiatrołap
- hol
- salon+jadalnia
- gabinet
- łazienkę
- kotłownie
- kuchnie
- garaż





b) poddasza składającego się z :

- schody
- hol
- łazienka
- pokój 1
- garderoba
- pokój 2
- pokój 3
- pokój4
- garderoba


Poddasze wykończone w systemie suchej zabudowy - ocieplonego wełną ISOVER grubości. 7,5 cm .



II. Podłoga:
a) płytki
b) panele
c) schody dębowe


BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek został oddany do użytku w 2014 roku - kubatura budynku 642 m3
II. Stan budynku: Bardzo Dobry .
III. Droga dojazdowa utwardzona
Iv. Działka 22,3 ar.
V. Ogrzewanie : grzejniki.
VI. Fundamenty - żelbetowe
Stropy- żelbetowe
Zbudowany z pustaka "POROTHERM"
VII. Ogrzewanie gazowe wraz z zasobnikami na wodę ciepłą.
VIII. Filtracja wody z wodociągu poprzez uzdatniacz.
IX. Podłączony do miejskiej sieci oczyszczania ścieków
X. Schody drewniane .
XI. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
XII. Wyposażenie widoczne na zdjęciach


Działka na której zlokalizowana jest nieruchomość posiada oddzielną drogą dojazdową.
Powierzchnia > , 0,0930 HA > 9,3 Ar

Działka obok domu z oddzielnym numer działki , również posiada oddzielną drogę dojazdową
Powierzchnia > 0,1300 HA > 13 Ar

suma powierzchni 22,3 Ar

Działki mogą stanowić dwie odrębne nieruchomośći.

-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie

Opłaty:
Opłaty do udostępnienia dla osób zainteresowanych.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Gdów - Fałkowice położona jest w Powiecie Wielickim - Gmina Gdów


31 km od Krakowa
21 km od Bochni
2 km od Gdowa




Dom umiejscowiony na płaskiej działce na końcu drogi dojazdowej.

KORZYŚCI:
- Bardzo dobra lokalizacja
- Niesamowita, malownicza, cicha okolica
- Dom wykonany z porządnych materiałów
- Idealny dla rodziny
- Duża płaska działka którą mogą państwo zagospodarować według własnego projektu.

W ramach swoich usług:
1) wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki


Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia domu .


> Odbieram telefony od Poniedziałku do Niedzieli od 8:00 do 21:00 <




Patryk Nowak
Doradca ds. Nieruchomości

Telefon: + 48577703886
E-mail:

I am pleased to offer for sale a unique property (170.9 m2 total area), located on a plot of 22.3 ares, in the picturesque town of Fałkowice - Gm. Gdów - Lesser Poland Voivodeship

The building consists of a ground floor and an attic with a garage in the building.


-> Exclusive offer - look no further
-> Built of very good materials
-> Legal status settled
-> If you want more photos, please contact me

HOUSE:

I. Total area 170.9 m2 > Usable area 135.9 m2, made according to the "HOUSE IN ROBINCH" project, which consists of the following parts:



a) the ground floor has:
- vestibule
- hall
- living room + dining room
- office
- bathroom
- boiler rooms
- kitchens
- garage





b) attic consisting of:

- stairs
- hall
- bathroom
- room 1
- dressing room
- room 2
- room 3
- room 4
- dressing room


The attic is finished with a dry construction system - insulated with ISOVER thick wool. 7.5 cm.



II. Floor:
a) tiles
b) panels
c) oak stairs


BUILDING and space around the building:
I. The building was put into use in 2014 - building volume 642 m3
II. Building condition: Very Good.
III. The access road is paved
IV. Plot 22.3 ares.
V. Heating: radiators.
VI. Foundations - reinforced concrete
Ceilings - reinforced concrete
Made of "POROTHERM" hollow bricks
VII. Gas heating with hot water tanks.
VIII. Filtration of water from the water supply through a conditioner.
IX. Connected to the municipal sewage treatment network
X. Wooden stairs.
XI. Anti-burglary entrance doors.
XII. Equipment visible in the photos


The plot on which the property is located has a separate access road.
Area > , 0.0930 HA > 9.3 Ar

The plot next to the house with a separate plot number also has a separate access road
Area > 0.1300 HA > 13 Ar

total area 22.3 Ar

Plots may constitute two separate properties.

-> Any additional technical information upon prior contact

Fees:
Fees to be made available to interested persons.

LOCATION:
The town of Gdów - Fałkowice is located in Wieliczka County - Gdów Commune


31 km from Krakow
21 km from Bochnia
2 km from Gdów




The house is located on a flat plot at the end of the access road.

BENEFITS:
- Very good location
- Amazing, picturesque, quiet neighborhood
- The house is made of decent materials
- Perfect for a family
- A large flat plot of land that you can develop according to your own design.

As part of its services:
1) I explain legal issues to clients
2) I help you obtain financing for the purchase of real estate
3) cooperates with a reputable notary office - my clients can count on discounts


Don't delay. Contact me to view the house.


> I answer calls from Monday to Sunday from 8:00 a.m. to 9:00 p.m. <




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()