Gdów- Piękny dom w zaciszu - HIT !

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość (155,89 m2), położona na działce o powierzchni 20 ar, w malowniczej miejscowości Gdów - Gm. Gdów - Woj. małopolskie


-- Budynek 2 kondygnacyjny > parter > piętro
-- Dojazd do domu udział w drodze ostatnie 10 metrów
----Projekt Budynku Jednorodzinnego L-6557 --- KB PROJEKT

-> Zbudowany z bardzo dobrych materiałów
- > Stan prawny uregulowany
-> Jeśli chcesz więcej zdjęć, skontaktuj się ze mną

DOM:

I. Powierzchnia UŻYTKOWA 155,89 m2, na którą składa się:

a) parteru składającego się z:
- wiatrołapu
-garażu ( 2 stanowiska )
- salon z jadalnią
- łazienki
- pokoju

Razem Pow. Użytkowej 90,19 m2


b) piętra I składającego się z:
- klatki schodowej + przedpokoju
- pokój
- łazienka
-pralnia
-pokój
-pokój

Razem Pow. Użytkowej 65,70 m2

II. Podłoga:
a) płytki
b) panele winylowe wodoodporne


BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek powstał w 2020r
II. Stan budynku: Dobry . Dach kryty blachą
III. Droga dojazdowa utwardzona--asfaltowa
Iv. Działka 20 ar.
V. Ogrzewanie : podłogowe
VI. Zbudowany z pustaka --Sika
VII. Ogrzewanie gazowe .
VIII. Podłączony do wodociągu miejskiego.
IX. Podłączony do systemu szamba szczelnego .
X. Wyposażenie widoczne na zdjęciach
XII. Szambo 10 m3
XIII. Poddasze ocieplone -wełna 20 cm + docieplone skosy





-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie

Opłaty:
Opłaty eksploatacyjne liczone na 4 osoby zamieszkujące :
--gaz poza okresem grzewczym 120 zł >> w okresie grzewczym 400 zł
-- prąd około 250 zł

LOKALIZACJA:
Miejscowość Gdów położona jest w Powiecie Wielickim - Gmina Gdów.


30 km od Krakowa
13 km od Bochni

Dom umiejscowiony zaledwie 100 m od przystanku komunikacji .

KORZYŚCI:
- Bardzo dobra lokalizacja
- Niesamowita, malownicza, cicha okolica
- Dom wykonany z porządnych materiałów
- Idealny dla rodziny

W ramach swoich usług:
1) wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki


Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia domu .


> Odbieram telefony od Poniedziałku do Niedzieli od 8:00 do 21:00 <




Patryk Nowak
Doradca ds. Nieruchomości

Telefon: + 48577703886
E-mail:

I am pleased to offer for sale a unique property (155.89 m2), located on a plot of 20 ares, in the picturesque town of Gdów - Gm. Gdów - Małopolskie Voivodeship


-- 2-storey building > ground floor > first floor
-- Getting home, taking part in the last 10 meters
----Design of a Single-Family Building L-6557 --- KB PROJECT

-> Built of very good materials
- > Legal status regulated
-> If you want more photos, please contact me

HOUSE:

I. USABLE area 155.89 m2, consisting of:

a) ground floor consisting of:
- vestibule
-garage (2 spaces)
- living room with dining room
- bathrooms
- peace

Total usable area 90.19 m2


b) first floor consisting of:
- staircase + hall
- room
- bathroom
-laundry
-room
-room

Total usable area 65.70 m2

II. Floor:
a) tiles
b) linoleum


BUILDING and the space around the building:
I. The building was built in 2020
II. Building condition: Good. Roof covered with sheet metal.
III. Access road: paved-asphalt
Iv. Plot of land 20 ares.
V. Heating: underfloor
VI. Built of Hollow Block --Sika
VII. Gas heating.
VIII. Connected to the city water supply.
IX. Connected to a sealed septic tank system.
X. Equipment visible in the photos
XII. Septic tank 10 m3
XIII. Attic insulated - wool 20 cm + insulated slopes





-> Any additional technical information upon prior contact

Fees:
Service charges calculated for 4 people living there:
--gas outside the heating season PLN 120 >> during the heating season PLN 400
-- electricity about PLN 250

LOCATION:
The town of Gdów is located in the Wieliczka County - Gdów Commune.


30 km from Krakow
13 km from Bochnia

The house is located just 100 m from the public transport stop.

BENEFITS:
- Very good location
- Amazing, picturesque, quiet area
- A house made of good materials
- Perfect for a family

As part of our services:
1) I explain legal issues to clients
2) I help obtain financing for the purchase of real estate
3) I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts


Don't delay. Contact me to view the house.


> I answer calls from Monday to Sunday from 8:00 to 21:00 <




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()