Gdynia Karwiny-nowe,winda,balkon,komórka,parking

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI

Doskonała lokalizacja, bardzo dobra i wysoko ceniona przez mieszkańców dzielnica Gdyni - Karwiny.

Bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem: Gdynią, Sopotem, Gdańskiem, dzięki PKM i ZKM, których przystanki znajdują się ok. 3minuty od domu oraz szybki i łatwy dojazd to Obwodnicy Trójmiejskiej i Trasy Kaszubskiej.

W bezpośredniej bliskości pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Biedronka, Stokrotka, Rossman), lokalny ryneczek, przychodnia lekarska oraz dla dzieci przedszkola (publiczne 2 minuty, prywatne w budynku), szkoły (2 podstawowe w promieniu 1km, w tym jedna z basenem) oraz place zabaw i tereny zielone.

Posesja całkowicie ogrodzona, zamknięta, brama na pilota, otwierana również bezpośrednio z mieszkania. Dodatkowo znajduje się tutaj 55 ogólnodostępnych zewnętrznych miejsc postojowych dla mieszkańców i gości. Teren wokół budynku bardzo dobrze utrzymany, otoczony zadbaną zielenią.

Budynek znanego dewelopera Panorama z 2006 roku, bardzo solidny, z halą garażową i cichobieżną dużą windą zjeżdżającą na poziom parkingu, zaopatrzony w nowoczesną instalację wideofonu, monitorowany kamerami, zarządzany przez profesjonalnego administratora, co zapewnia regularne sprzątanie i utrzymanie nieruchomości wspólnej, dbałość o zieleń , a zimą odśnieżanie.

Elegancki 4-pokojowy apartament, położony na 3 piętrzę, składający się z:

-salon z aneksem kuchennym 35,06m2,

-balkon 7,42m2,

-3 pokoje (12,23m2, 8,91m2, 11,50m2 wydzielony z salonu, możliwość bezkolizyjnego powrotu),

-łazienka 7,02,

-wc 1,96m2,

-garderoba 2m2,

-hol 11,15m2;

Apartament doskonale doświetlony i bardzo dobrze nasłoneczniony, zwłaszcza salon z balkonem, dzięki południowo-zachodniej wystawie okien, gdzie słońce krąży przez cały dzień.

Apartament wykończony materiałami wysokiej klasy, urządzony w tonacjach brązu i szarości.

W kuchni elegancka zabudowa ze sprzętem AGD: płyta grzewcza, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap.

Obszerna łazienka z prysznicem i wanną. Toaleta ze schowkiem. W holu, pokojach pojemne zabudowy.

Na podłodze: w pokojach parkiet z desek dębowych, a w aneksie, holu i łazience włoska terakota, w szarym kolorze.

Okna PCV, parapety natomiast z litych dębowych desek.

Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Czynsz rozliczany co miesiąc wg realnego zużycia, przy 4 osobach: latem ok.500/600zł, zimą ok.900/1000zł.

Apartament gotowy do zamieszkania, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Możliwość sprzedaży z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Powierzchnia wpisana do księgi wieczystej to 92,88m2, w tym komórka lokatorska.

Miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 50.000zł (zakup obligatoryjny).

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.