GDYNIA KOLIBKI dom 195m2 prestiżowa enklawa

Lokalizacja Położony w Gdyni Orłowo na pograniczu z Sopotem, w prestiżowej dzielnicy w doskonałej lokalizacji, dla klienta ceniącego kameralność, unikającego zgiełku a zarazem ceniącego najwyższe standardy w sąsiedztwie wszystkich udogodnień.

Prowadzi do niego mało uczęszczana ulica kończąca się na pograniczy Parku Krajobrazowego. Osiedle sąsiadujące z innymi o podobnej architekturze i kameralności, otoczone jest lasami i pagórkami doskonałymi do spacerów czy rekreacji.

Dom zaledwie kilkaset metrów od morza i plaży jak i parkowych terenów spacerowych i promenady nadmorskiej. W niedalekiej odległości CH Klif jak i cała infrastruktura usługowa.  W pobliżu zabytkowy folwark z weekendową sprzedażą zdrowej żywności i smakołyków kaszubskich.

Osiedle wyróżnia bardzo elegancka, nawiązująca do gdyńskiego modernizmu architektura o zaokrąglonych kształtach, jak i też ładnie zagospodarowane tereny zielone z alejkami do spacerowania i placem zabaw. Atutem jest kameralny charakter inwestycji, osiedle składa się bowiem z dwóch budynków apartamentowych oraz siedmiu domów w zabudowie jednorodzinnej.

Dom dwukondygnacyjny w zabudowie szeregowej – skrajny o powierzchni 195 m2, na którą składają się powierzchnia mieszkalna 177 m2 oraz garaż 18 m2.

Na parterze otwarta część dzienna – nowoczesna, jasna kuchnia ze szlachetnym blatem z czarnego granitu połączona z jadalnią, przestronny salon z wysokim sufitem (ok 3,7m wys.), kominkiem, wyjściem na taras i do ogrodu.

Na półpiętrze, sypialnia gościnna (można zamienić na gabinet), oraz łazienka z prysznicem.

Górny poziom, to strefa prywatna, a w niej dwie sypialnie. Pierwsza typu Master Bedroom z wolnostojącą wanną, garderobą, przeszkloną łazienką z prysznicem. Druga z widokiem na las (okno do podłogi) i balkonem oraz prywatną łazienką z prysznicem.

Garaż oraz podjazd na 2 samochody. Powierzchnia działki 261 m2.

Budynek oddany do użytku przez Dewelopera w 2006 roku, w 2013 roku przeszedł przebudowę wnętrza wraz z wymianą instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz stolarki okiennej. Dom jest bardzo doświetlony dzięki dużej ilości okien i otwartej przestrzeni, całość tworzy bardzo efektowną otwartą przestrzeń z zaznaczonymi jednak strefami, które potęgują kameralność i przytulność.

Wykończenie użyto wysokiej jakości materiałów, m.in. lite drewno, kamień naturalny czy duże tafle szkła i luster. W części dziennej ogrzewanie podłogowe oraz kanałowe. Kuchnia i łazienki jak i obudowa kominka wykończone naturalnym kamieniem. Przeszklona ściana łączy część wypoczynkową z ogrodem w jedną całość.  Zadaszony Taras (24 m2) wraz z ogrodem to przestrzeń około 100 m2.

 DOSKONAŁE POŁOŻENIE:

• 50 m: park krajobrazowy, górzyste trasy piesze i rowerowe
• 300 m: park rozrywki, trasa motocrossowa i MTB
• 350 m: trasy rowerowe, wzdłuż Trójmiasta i szlaki klifami nadmorskimi
• 500 m: piaszczysta plaża i morze
• 800 m: restauracje, kawiarnie, sklepy
• 900 m: basen, aquapark
• 1200 m: szkoła jeździecka, Golf Park & Club, galeria handlowa Klif
• 2300 m: Sopot, Marina, Molo w Sopot i Orłowie, Klif Orłowski

DOM W PRESTIŻOWEJ ENKLAWIE  :

• prestiżowa dzielnica na pograniczu Gdyni i Sopotu
• nowoczesne dzielnica z zadbaną infrastrukturą
• zamknięte i monitorowane osiedle otoczone parkiem krajobrazowym
• zadbana zieleń wewnętrzna i plac zabaw
• dom w szeregowej zabudowie w stylu Art. Deco & modernizmu gdyńskiego
• przestronny, funkcjonalny i ładnie przeszklony dom
• taras i ogród, dom z możliwością rozbudowy
• garaż + dwa miejsca postojowe