Gdynia Lokal użytkowy 106,7m2 w - podzielony

Oferuję na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 106,7 m², usytuowany na parterze budynku z 2004 roku przy ul. Parkowej w dzielnicy Mały Kack w Gdyni.
Lokal jest doskonale widoczny z ulicy, z możliwością umieszczenia szyldu reklamowego.

Nieruchomość jest obecnie podzielona na dwa niezależne lokale:
1. ok. 66m2 - lokal gastronomiczny, wynajmowany od 2016 roku,
2. ok. 40m2 - klinika weterynaryjna, wynajmowany od 2011 roku.
Oba lokale mają odrębne wejścia z zewnątrz, co zapewnia wygodę dla najemców i ich klientów. 


Lokal jest bardzo uniwersalny i bez większych nakładów można go zaadaptować pod różne rodzaje działalności gospodarczej, takie jak biurowa, usługowa czy medyczna. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, co zwiększa komfort użytkowania przestrzeni.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.

Lokalizacja nieruchomości jest dogodna, z łatwym dojazdem samochodem czy autobusem. Przystanek kolejki PKM znajduję się w odległości kilku minut pieszo.

Cena ofertowa podana jest w wartości netto, do której należy doliczyć 23% VAT.