GdyniaOksywieGórne,3pok.54m2,piwnica,garaz,morze

Dzień dobry Państwu...

Prywatna nieruchomość przedstawiona do sprzedaży znajduje się w Gdyni na terenie dzielnicy Oksywie przy ulicy Andaluzyjskiej 44/2. Blisko morza, plaż i punktu widokowego na Gdynię.

W skład sprzedawanej nieruchomości jako całość wchodzą trzy lokale oraz udziały:

• Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 54,38 m2, składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 pokojów, garderoby z zabudowa stalą jako szafą, dużej łazienki (wanna, prysznic, WC), przedpokoju z zabudowa stalą jako szafą oraz bardzo dużego balkonu w kształcie litery L. Wysoki parter, naprzeciwko windy. Patrz załączony plan w galerii zdjęć

• Piwnica nr 5 o powierzchni użytkowej 2,07 m2 wraz z regałami.

• Duże i przestronne miejsce parkingowe w hali garażowej nr.24 o powierzchni 21,04 m2 (bardzo duże i szerokie). Miejsce parkingowe ograniczone jest ścianami, co wyodrębnia tą przestrzeń jako niezależną od innych, co umożliwia np. przechowywanie rowerów lub wózków oprócz parkowania samochodu. Szeroki i wygodny wjazd przez szeroka bramę garażową, wjazd jest też o bardzo łagodnym nachyleniu. Mieszkanie i miejsce parkingowe znajdują się bardzo blisko siebie (wystarczy zejść w dół schodami).

• Udziały w nieruchomości wspólnej (grunt, części budynku i urządzenia), które służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali

• Udziały w nieruchomości wspólnej (grunt, części budynku i urządzenia), które NIE służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Podłogi z drewna naturalnego w pokojach oraz kafelek na przedpokoju i łazience, Ściany są pomalowane, a mieszkanie nie posiada na ścianach tapet. Okładziny ścienne i podłogowe w stanie bardzo dobrym. Stolarka drzwiowa i okienna markowa w bardzo dobrym stanie technicznym.

• Mieszkanie posiada własny kocioł dwu-funkcyjny marki Viessmann Vitopend 100 do ogrzewania mieszkania i do podgrzewania wody.

• Miesięczny czynsz to około: 400-600 PLN

• Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i takie zostaje sprzedane wraz z TV, pralka, zabudowa kuchni itp. Itd. Zostaną zabrane tylko rzeczy osobiste.

• Lokalizacja w rejonie niskiej kameralnej zabudowy bez bloków, ogródki działkowe i tereny zielone w pobliżu - cisza i spokój, bezpiecznie - na uboczu.

• Ogrodzony i monitorowany kameralny budynek z 2015 roku dwie klatki, 2 pietra, winda naprzeciw mieszkania, tylko ok. 44 rodziny, hala garażowa, piwnica, ogrodzone miejsca parkingowe do użytku wspólnego, plac zabaw dla dzieci.

• Piękne miejsca wypoczynkowo rekreacyjne w pobliżu max.20 minut spacerem (np. Stara Osada Rybacka, bulwar oksywski, punkt widokowy na Gdynię i port, tzw. Torpedownia, morze i plaże) lub 10 minut samochodem (np. Rewa i Cypel Rewski). Blisko tez jest na Półwysep Helski.

• W pobliżu: sklepy Biedronka i Lidl, galeria handlowa na Oksywiu, żłobek, przedszkole i szkoła oraz przychodnia. Dla miłośników sportu jest centrum sportowe oraz blisko przystanek autobusowy.

• Mieszkanie to jest idealne dla młodych rodzin, dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych lub jako idealna baza wypoczynkowa na lato lub nawet lokata kapitału. Dzięki dojazdowi drogami szybkiego ruchu jest też ogromna łatwość przyjechania z Polski autostradą A1 i obwodnicą trójmiasta oraz estakadą Kwiatkowskiego. Dobre połączenie drogowe i komunikacyjne z Gdynia i Trójmiastem.

Cena za która nieruchomość zostaje wystawiona do sprzedania wynosi: 782 378 PLN w tym piwnica w kwocie 10 000 PLN i hala garażowa w kwocie 60 000 PLN Cena ta jest do lekkiej negocjacji. Istnieje również możliwość kupienia nieruchomości bez hali garażowej (osobna hipoteka), wtedy cena będzie niższa o 60 tys. PLN. Preferujemy sprzedać nieruchomość jako całość.

Zapraszam do kontaktu i oględzin. Oględziny możliwe w dni powszednie, tylko popołudniami po godzinie 17.00 lub w weekendy po wcześniejszym umówieniu się.

Pozdrawiam Anna tel.