Genialny Rozkład, Strzeżone Osiedle, Dla Rodziny!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo ustawnego mieszkania trzypokojowego o powierzchni 68,3 m2, zlokalizowanego przy ulicy Tytoniowej w Warszawie!

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,3 m2. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku. Ekspozycja tego dwustronnego mieszkania jest jego niekwestionowanym plusem. Usytuowanie salonu od strony południowo-zachodniej zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, tworząc jasne i ciepłe wnętrze. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 złotych).

Rozkład:
- Pokój dzienny 20,3 m2
- Pokój/gabinet 13,3 m2
- Przedpokój 8,4 m2
- Łazienka 4,5 m2
- Sypialnia 13,3 m2
- WC 1,2 m2

INFORMACJE O BUDYNKU:
Budynek z 1996 roku. To wyjątkowe mieszkanie znajduje się na świetnie zarządzanym osiedlu, które cieszy się nieposzlakowaną opinią od momentu powstania, blisko 30 lat temu.
Bezpieczeństwo jest tu priorytetem - osiedle jest zamknięte i nadzorowane przez fizyczną ochronę 24 godziny na dobę. Przez cały okres istnienia osiedla nie odnotowano żadnych włamań czy naruszeń, co potwierdza wysoką skuteczność zabezpieczeń. Dodatkowym atutem jest wewnętrzne, zaciszne patio z mini placem zabaw dla dzieci, idealne miejsce, by cieszyć się rodzinną atmosferą.

Osiedle jest bardzo dobrze zarządzane. Na miejscu dostępny jest administrator, zawsze gotowy do pomocy, co zapewnia mieszkańcom wygodę i komfort na co dzień.

Wszystkie budynki na terenie osiedla zostały ocieplone kilka lat temu, a dachy zostały całkowicie zakonserwowane lub wymienione, co gwarantuje mieszkańcom spokój na lata.

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Tytoniowej w Warszawie. Świetnie skomunikowane: W pobliżu znajdują się PKP Gocławek, przystanki autobusowe, pętla tramwajowa. Okolica zachęca do wycieczek rowerowych oraz spacerów, w pobliżu są sklepy spożywcze, King Cross, CH Promenada, Leroy Merlin, Decathlon, Kaufland.

INFORMACJE O OPŁATACH:
Czynsz administracyjny: 747 zł 

Cena
Mieszkanie:881 070 złotych
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 50 000 zł 

Stan prawny:
Pełna własność, jeden właściciel, KW, brak obciążeń, grunty uregulowane.

Zapraszamy do kontaktu!
Pracujemy codziennie od 9:00-21:00

Mateusz Bandel

Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości