GLINCZ - ostatnie działki w malowniczej okolicy

GLINCZ, gmina Żukowo, powiat kartuski, 2 ostatnie działki:

Na sprzedaż działka nr 366/37 o pow. 1320  m2, doskonale nasłoneczniona, teren lekko wzniesiony, dojazd z drogi wewnętrznej stanowiącej połączenie z drogą gminną ulica Lipowa.
 
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 19.07.2022 roku, ustalone zostały następujące warunki zabudowy : 
- funkcja zabudowy- mieszkaniowa,
- powierzchnia zabudowy – do 12 % powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej – do 14 m ( +/- 20%),
- powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40 % pow. terenu,
- wysokość zabudowy – do 9 m, liczona od naturalnych rzędnych terenu,
- dach (rodzaj i geometria) – dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku 35 -45 stopni lub wielospadowy 25 -35 stopni, kierunek kalenicy – nie został określony,
- dopuszcza się budowę garażu wbudowanego w bryłę budynku lub dobudowanego do   
  Budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dopuszcza się budowę garażu jedno lub 
  dwustanowiskowego,
- zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy – naturalne oczka wodne do zachowania, jako naturalne zbiorniki wodne. 
Uzbrojenie : prąd, woda w drodze gminnej, gospodarka ściekowa: czasowo do szczelnych zbiorników na ścieki, po wybudowaniu kanalizacji sanitarnej podłączenie do sieci. 
Piękne naturalne otoczenie, wokół cisza, spokój i zieleń, bliskość lasu. W ofercie na sprzedaż są również  działki położone bezpośrednio przy ścianie lasu. Płaski teren, lekko zadrzewiony. Samosiejka sosny i brzozy. Sąsiedztwo lasów. Natura na wyciągnięcie ręki.    
 Lokalizacja i skomunikowanie : odległość od Śródmieścia Gdańska 24 km, odległość od Żukowa 3,5 km, zaawansowana budowa  Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej, w odległości ok.1,2 km od oferowanych na sprzedaż działek.
Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej z obwodnicą Żukowa w sposób  znaczący usprawni połączenie z Trójmiastem

Cena : 178 000,zł ( w tym udział w drodze wewnętrznej 1000,zł)
W okresie ostatnich 3 lat bardzo dynamiczny wzrost cen gruntów w m. Glincz .
 
Zdecydowanie polecam, opiekun oferty Hanna Bohnke tel.: 695 841 640, ubezpieczenie transakcji, numer licencji 5311.