Gliwice ul.Gen Andersa 13 Apartament do wynajęcia

"Satysfakcja klienta od wielu lat jest dla nas priorytetem , dlatego też z dumą prezentuję APARTAMENT NR.11 , który spełni oczekiwania nie jednej osoby"

Opisywana poniżej oferta nieruchomości -dwupoziomowego loftowego apartamentu o powierzchni użytkowej 25,59 m2 z poddaszem o powierzchni 15,30 m2, mieści w Gliwicach przy ulicy Generała Władysława Andersa 13 na zamkniętym terenie . Nowoczesny apartamentowiec zapewni wygodne miejsce do życia pod każdym względem. 

Na wstępie przedstawię mocne punkty nieruchomości, na które warto zwrócić uwagę :

* Nowoczesny design: Apartament zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności i estetyce. Jasne, przestronne wnętrza są wypełnione światłem dzięki dużym oknom

* Poddasze: To unikalne rozwiązanie, które dodaje uroku i zwiększa przestrzeń mieszkalną. Aktualnie służyć będzie jako sypialnia

* Otwarta przestrzeń: jak to mówią "salon jest sercem domu" -duże okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła, co dodatkowo rozjaśnia pomieszczenie i tworzy przyjemną atmosferę. Połączony z aneksem kuchennym daje idealną strefę do spotkań rodzinnych lub przyjęć ze znajomymi

* Klimatyzacja: usytuowana w górnej części - antresola

* Wykończenie wysokiej jakości: W apartamencie zastosowano materiały najwyższej jakości, co nadaje mu elegancki i idący z duchem czasu wygląd

* Pełne wyposażenie: wszystkie niezbędne sprzęty ( lodówka , płyta indukcyjna , piekarnik , zmywarka), zabudowa kuchenna oraz pełne umeblowanie, co sprawia, że lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania

* Przestrzeń do pracy: dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących miejsca do nauki, antresola może pełnić funkcję prywatnego biura lub gabinetu

* Bezpieczeństwo: kompleks jest monitorowany przez systemy bezpieczeństwa, a apartament wyposażony jest w zabezpieczenia takie jak domofon oraz elektroniczne zabezpieczenia drzwi

* Parking : każdy apartament z wyznaczonym miejscem parkingowym. Dla gości także znajdzie się miejsce na samochód

Dane techniczne oraz parametry apartamentu nr.11 :

- budynek z 2023 r.

- piętro : I

- ogrzewanie miejskie podłogowe

-ciepła woda : miejska

- strefa dzienna: 25,59 m2

- łazienka

- poddasze ( sypialnia) : 15,30 m2

- teren ogrodzony - brama obsługiwana przez aplikację

Koszty utrzymania lokalu:

• Czynsz w kwocie 4 000 zł

• Ryczałt za centralne ogrzewanie 4,90 zł za 1m2 (4,90 x 25,59= 125,39 zł )

• Opłata za wywóz nieczystości 1,17 zł za 1m2 (1,17 x 25,59= 29,94 zł)

• internet 70 zł

• Kaucja  5 000 zł  + 1 000 zł ( zabezpieczenie zapłaty za media)

• Dodatkowe opłaty : opłata za wodę według zużycia , prąd – przepisanie licznika

• Jednorazowe wynagrodzenie biura  kwocie 2 500 zł

Dodatkowe udogodnienie:

- miejsce parkingowe dla każdego apartamentu

- brama wjazdowa obsługiwana aplikacją

- doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń

Apartament znajduje się w elitarnej dzielnicy centrum miasta, która oferuje wyjątkowe połączenie wygody miejskiego życia i spokoju otaczającej przyrody:

* dostęp do strefy rekreacyjnej - Park Starokozielski

* bogata oferta kulturalna oraz rozrywkowa - Rynek Gliwicki tętniący życiem z niezmiernie dużą ilością restauracji , kawiarni , sklepów itp. ,

* wszystkie niezbędne ośrodków użyteczności publicznej jak szkoły , przedszkola , ośrodki zdrowia

* strefa ekonomiczna w odległości ok 4-5 km

* Politechnika Śląska w odległości ok 3 km

* prosty i szybki dojazd do DTŚ oraz DK88

Prestiżowy apartament to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale również styl życia. Dzięki swojej ekskluzywnej lokalizacji, wyrafinowanemu designowi i najwyższemu standardowi wyposażenia, ten apartament oferuje mieszkańcom niepowtarzalną atmosferę luksusu i wygody, które są godne najbardziej wymagających gustów.

Zachęcam do osobistych oględzin . W ofercie również na sprzedaż inne apartamenty.

W celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu z opiekunem nieruchomości : Ewelina Bendkowska

To niepowtarzalna okazja, aby stać się częścią tego wyjątkowego miejsca. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć więcej i zarezerwować swoje wymarzone miejsce.

Prezentacja oferty została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c.

 

::KONTAKT DO AGENTA
EWELINA BENDKOWSKA