Gm.Halinów 9429 m2,dwie drogi,Mpzp,zab.bliźniacza,

Działka inwestycyjna o powierzchni 9429 m2 położona w miejscowości DŁUGA KOŚCIELNA, gm. Halinów.

WYMIARY, szerokość od drogi 45 metrów na 209 metrów długości.

Omawiana nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości 3 km od wjazdu na POW oraz AUTOSTRADĘ A2.

Działka od przodu i od tyłu wzdłuż długiego boku przylega do już wytyczonych dwóch dróg - można podzielić na 10 oddzielnych działek

Teren objęty MPZP, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Poniżej krótki opis najważniejszych współczynników z MPZP:

1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe,b) drogi wewnętrzne,c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0m w przypadku dachów płaskich,- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45,
g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt. 3 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m,
b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11,0 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 600 m;
6) w zakresie obsługi komunikacyjnej obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.

Atrakcyjna cena 3 100 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Rafał Tęcza

TEL: 531 890 610

e-mail:

WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ:

DANE KONTAKTOWE:
Rafał Tęcza
531890610, 531890610

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.