Gniezno, Św. Wawrzyńca 27 (garaż)

Nieruchomość sprzedawana w trybie postępowania przetargowego. 

Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące Nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej:

Marcin Skwarek

Wadium: 4 730 zł 

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokali niemieszkalnych nr 2 i 3 stanowiących boksy garażowe o łącznej powierzchni użytkowej 36 mkw. (powierzchnia zgodnie z zaświadczeniem ze spółdzielni). Istnieje rozbieżność pomiędzy stanem faktycznym a powierzchnią wskazaną w zaświadczeniach Spółdzielni Mieszkaniowej. Zgodnie z inwentaryzacją sporządzoną przez Sprzedającego powierzchnia garaży wynosi 31,9 mkw.

Garaże zlokalizowane są w budynku 1-kodygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym przed 1989 r.  W budynku  znajduje się łącznie 6 garaży. Wjazd do garaży z placu wewnętrznego utwardzonego - płyty betonowe/beton. Budynek garaży zlokalizowany jest wewnątrz zabudowanego dziedzińca, w pierwszej linii zabudowy od ulicy Garbarskiej – nie jest widoczny z głównych ulic i punktów miasta.

Pomiędzy garażami nr 2 i nr 3 nie ma ściany działowej - stanowią obecnie jedną funkcjonalną całość. Konstrukcja: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe, ściany murowane, stropodach jednospadowy z płyt żelbetowych na belkach stalowych, kryty papą. Bramy wjazdowe podnoszone automatycznie.

Budynek posadowiony jest na działce o nr ewidencyjnym 186, z obrębu 0001, Gniezno, arkusz mapy 29, o powierzchni 165 mkw. opisanej w KW Nr PO1G/00001670/9, stanowiącej własność Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. W dziale I-Sp tej księgi widnieje służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 187, natomiast faktyczny dostęp do drogi publicznej  zapewniony jest od strony ulicy Garbarskiej, przez działkę Nr 132 (brak informacji o służebnościach regulujących dostęp do przedmiotowych garaży).

Działka nr 186 ma regularny kształt prostokąta, teren jest płaski.

Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego miasta Gniezna (Uchwałą nr XXXI/263/97 Rady Miasta Gniezna z dnia 14 listopada1997 r. z późniejszymi zmianami), Nieruchomość znajduje się na terenie „MT - tradycyjna tkanka zabudowy z przełomu XIX i XX wieku”.

Dla Nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 94 600 (słownie: dziewięćdziesiąt cztery tysiące sześćset) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy lub notariusz wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT nieruchomość będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji. W przypadkach określonych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT oraz wyboru opodatkowania VAT (dotyczy podmiotów  zarejestrowanych jako czynni podatnicy VAT, którzy w umowie sprzedaży złożą ze Sprzedającym zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie VAT).

Administrator i dane kontaktowe administratora i Inspektora Ochrony Danych

Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, przy Rondzie Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Kontakt z administratorem jest możliwy za pośrednictwem adresu e-mail lub pisemnie na wyżej wskazany adres siedziby administratora. We wszystkich sprawach z zakresu ochrony danych osobowych może Pani/Pan kontaktować się z wyznaczonym przez administratora Inspektorem Ochrony Danych. Taki kontakt może się odbyć drogą elektroniczną na adres e-mail lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Przetwarzanie danych

Administrator może przetwarzać Pani/Pana dane w celu:

·         przystąpienia oraz wzięcia przez Panią/Pana udziału w postępowaniu przetargowym – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest wybór najkorzystniejszej oferty,

·         zawarcia i wykonywania umowy zawartej z PZU SA – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania danych do zawarcia i wykonywania umowy,

·         wypełniania przez administratora obowiązków dotyczących przechowywania dowodów księgowych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów o rachunkowości i prawa podatkowego, wypełniania przez administratora obowiązków wynikających z przepisów prawa, w szczególności w zakresie weryfikacji list sankcyjnych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z odpowiednich przepisów,

·         usprawnienia komunikacji poprzez nagrywanie spotkań online w których Pani/Pan uczestniczy – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest usprawnienie komunikacji i wymiany informacji pomiędzy administratorem a Panią/Panem,

·         ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą z Panią/Panem umową – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia przez niego roszczeń oraz obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy.

Podanie danych osobowych jest konieczne do przystąpienia oraz udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonywania umowy. W przypadku sprzeciwu wobec nagrywania spotkań online, nie będzie możliwe nagranie spotkania lub wzięcie w nim udziału.

Okres przechowywania danych

Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych.

Przekazywanie danych

Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępnione podmiotom i organom upoważnionym do przetwarzania tych danych na podstawie przepisów prawa.

Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami administratora.

Pani/Pana prawa

Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania.

Przysługuje Pani/Panu prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi.

W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu administratora, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych z Pani/Pana szczególną sytuacją.

W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub z Inspektorem Ochrony Danych, korzystając ze wskazanych wyżej danych kontaktowych.

Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. W Polsce takim organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.