Gniezno, Lulkowo ul Sosnowa działka pod AG

Sprzedam 2 działki w Lulkowie o numerach geodezyjnych 227 oraz 228/1 o powierzchni  11 395 m2 

Istnieje możliwość sprzedaży pojedyńczych działek

Poniżej wypis z planu.  

Dla terenów 1P/U – 6P/U ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) rodzaj zabudowy: obiekty produkcyjne, składy, magazyny i budynki usługowe;

2) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,4, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki;

3) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej;

4) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 30% powierzchni działki budowlanej;

5) dopuszczenie niwelacji terenu w zakresie 0,5 metra względem istniejącego poziomu terenu;

6) dopuszczenie podpiwniczenia budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo-wodne;

7) dowolne formy dachów, w przypadku stosowania dachów skośnych ustala się kąt nachylenia głównych połaci dachowych nie większy niż 45º;

8) wysokość projektowanej zabudowy – nie więcej niż 10,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;

9) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów;

10) lokalizacja miejsc postojowych i istniejących urządzeń infrastruktury technicznej w pasie pomiędzy granicą działki, a linią zabudowy;

11) wyznaczenie miejsc postojowych na terenie nieruchomości dla samochodów osobowych w ilości minimum 1 miejsce na 4 zatrudnionych oraz dla samochodów ciężarowych w ilości odpowiedniej do prowadzonej działalności, zgodnie z przepisami odrębnymi.