Godula 3 osobne pokoje balkon co miejskie komfort

Możliwość zakupu garażu , który jest bezpośrednio położony pod blokiem, o powierzchni użytkowej 15.7m2. garaż jest murowany, z prądem, w cenie 70.000.
Garaż kupuje się u Notariusza , a następnie należy udać się  tym aktem do Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w celu podpisania umowy ze spółdzielnią, właścicielem gruntu jest spółdzielnia, można wykupić grunt ze spółdzielni.
aktualna opłata miesięczna za garaż w spółdzielni to 138zł..



Informacje ogólne i lokalizacja:



Godula, blisko Centrum ul Tiałowskiego, blok czteropiętrowy, lokal na 3 PIĘTRZE.
Jak na metraż to naprawdę jest bardzo korzystny układ:
3 pokoje osobne, kuchnia z oknem, przedpokój litera L, duży balkon.
47,8 m2.
Plus powierzchnia piwnicy 2,60m2 , łącznie 50,40m2.
Lokal po remoncie, do odświeżenia, z umeblowaniem i wyposażeniem jak na zdjęciach (w tym zmywarka).
Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ.
Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka.
Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu (dosłownie).
Ciche ustronne osiedle, blisko zieleń miejska , miejsca spacerowe, plac zabaw, szkoła, przedszkole, szpital.



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Dostępność lokalu - od zaraz.
Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej.



Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 3 piętrze.
Ilość wejść do klatki: 1.
Ilość mieszkań na piętrze: 3.
Iluklatkowy blok: 5.
Wysokość pomieszczeń to 2,50m.
Do mieszkania przynależy piwnica .
Budynek z lat 70-tych, z cegły, blok docieplony , okolica wejścia do budynku z zielenią , chodniki wykostkowane.
Klatka schodowa bardzo zadbana, po remoncie.
Dach po remoncie .
Klatka zabezpieczona domofonem .
Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem parking.
Parkowanie aut możliwy na ulicy.



Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.
Pokoje nieprzejściowe .
Kuchnia : oddzielna, z oknem.
Salon z wejściem na duży balkon.
Balkon wykafelkowany.
Przedpokój w kształcie literki L.
WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na wschód (kuchnia, 2 sypialnie), zachód (pokój z balkonem).
Mieszkanie środkowe.



Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 490zł.
Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.
Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym .
Gaz w mieszkaniu jest.



Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (z podzielnikami).
Nowe grzejniki.



Stan mieszkania:
Mieszkanie po remoncie, do odmalowania.
Kuchnia przedpokój łazienka - kafelki.
Pokoje - panele.
Instalacje :
Elektryczna : wymienione w gniazdkach, do wymiany w oświetleniu sufitowym.
Gazowa: w miedzi.
Wod - kan: wymieniony w łazience i kuchni.
Okna pcv.
Parapety pcv.
Roletki dzień / noc.
Siatki przeciw komarom we wszystkich otwieralnych oknach - skrzydłach.
Karnisze.
Ściany - gładzie, malowane.
Drzwi : wymienione.



wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
Kuchenka gazowa .
Piekarnik elektryczny .
Okap .
Lodówka z zamrażarką .
Zmywarka.
Łazienka:
kabina prysznicowa .
Umywalka .
Meble łazienkowe .



Duży pokój: meble, stolik, krzesła.
Sypialnia 1 : szafa.
Sypialnia najmniejsza : pusta.
Przedpokój: zabudowana szafa typu komandor.
Ogólnie:
Oświetlenie .
Karnisze .



Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. . Bardzo dziękuję.
 
Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.



Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!