❗❕ Góraszka Grunt Pod 4 Bliźniaka 1614 Mkw. ❕❗

Na sprzedaż grunt inwestycyjny w miejscowości Góraszka w gminie Wiązowna.

Istnieje możliwość podziału na 2 mniejsze działki, co daje możliwość wybudowania 2 bliźniaków (4 jednostek).

Świetny dojazd do Warszawy, do Ronda Wiatraczna dojedziemy w zaledwie 30 minut. W pobliżu znajdują się trasy szybkiego ruchu S17 i S2. Wokół nowe ładne domy, tylko zabudowa jednorodzinna, cisza, spokój, zieleń. Istnieje możliwość poruszania się komunikacją miejską.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Góraszka,
• Identyfikator działki(Teryt): 141708_2.0009,
• Klasa gleby: RV,
• Media: woda, kanalizacja i gaz w drodze, prąd na działce,
  
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dojazd: droga gminna,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 53.XXXVIII.2017 RADY GMINY WIĄZOWNA z dnia 28 marca 2017 r.,
• Oznaczenie w planie "2MN",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, 15% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej,
• Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, minimum 70% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej,
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,45 w zabudowie wolnostojącej, 1,0 w zabudowie bliźniaczej.
  

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-21

Podstawowe
Cena netto : 525 357 PLN
Cena za mkw. : 325,50 PLN
Powierzchnia : 1 614,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Szerokość działki : 27,00 m
Długość działki : 108,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 700 mkw.
Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
Liczba kondygnacji możliwa : 2
Maks. intensywność zabudowy : 1,00
Maks. powierzchnia zabudowy : 30 %
Pow. biologicznie czynna : 70 %

Prąd
Dostępność : Na działce
Odległość : 0 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 10 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 3 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 1 m

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 2

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi : 4,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność