Górczyn, duży dom na firmę lub hostel

DOM, KTÓRY MOŻE PRACOWAĆ NA SIEBIE!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom z potencjałem położony na granicy poznańskiego Górczyna oraz Świerczewa – blisko autostrady A2!

Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, z lat 80-tych 2-kondygnacyjny, z użytkowym przyziemiem oraz garażem w bryle budynku. Jego powierzchnia wynosi 270 m2. Posadowiony na działce 462m2.

Dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja - pośrednia strefa miasta daje duże możliwości pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest blisko autostrady A2, a co za tym idzie jest dobrze skomunikowana z całą południową, wschodnią i zachodnią częścią powiatu poznańskiego. Z uwagi na sporą ilość pomieszczeń oraz możliwość wygospodarowania kolejnych, dom idealnie spełniałby swoją funkcję również jako hotel pracowniczy. Sam budynek stwarza spore możliwości aranżacyjne, np. w górnej części budynku może być strefa mieszkalna, a w poniższej miejsce prowadzenia działalności lub wynajmu.

Dom znajduje się w sąsiedztwie jeziora Szachty, które z uwagi na swóje walory rekreacyjne jest miejscem chętnie odwiedzanym przez zapalonych biegaczy oraz spacerowiczów. To więc także bardzo dobra propozycja dla dużej rodziny, tym bardziej, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.

A teraz zapraszam do wnętrza: wchodzimy na parter do dużego holu poprzedzonego wiatrołapem. Na prawo znajduje się przestronny, dobrze doświetlony salon z kominkiem, z którego mamy bezpośrednie wyjście na spory taras. Po lewej stronie jest oddzielna kuchnia z dużym oknem wychodzącym na front budynku oraz toaleta. Idąc prosto holem dochodzimy do strefy jadalnianej, z której schodami możemy przejść do przyziemia lub na piętro.

Na piętrze znajdują się 2 spore pokoje (4,00mx4,50m), łazienka z osobnym WC, oraz pokój z możliwością przekształcenia na kuchnię, a także suszarnia.

W przyziemiu/piwnicy o wysokości 2,20 zaprojektowano jednostanowiskowy garaż, 3 osobne pokoje, łazienkę, korytarz z niezależnym wejściem do budynku, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownie.

Ogromnym atutem jest oddzielne wejście.

Budynek zbudowano z solidnych materiałów. Jest on ocieplony, a w prawie całym domu położony jest parkiet lub jesionowa deska. Okna drewniane- mahoniowe. Dach pokryty jest papą termozgrzewalną. Dom do odświeżenia lub zaaranżowania zgodnie z własnymi potrzebami.

Cały dom ogrzewany gazem (nowy piec typu Junkers).

Chcecie mieć Państwo firmę i dom blisko siebie, w bardzo dobrym miejscu?

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.