Gorlicka Psie Pole 3 pokoje 60m2 ogród garaż

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Biura nieruchomości zapraszam z klientem.

Sprzedam wyposażone, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,47 m2. Lokal usytuowany jest w budynku z 2013 roku przy ulicy Gorlickiej we Wrocławiu (dzielnica Psie Pole).

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w trzykondygnacyjnym bloku na osiedlu zamkniętym z monitoringiem.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z aneksem kuchennym 17.99 m2 (wyjście na patio)
- Pokój - 13,31m2
- Sypialnia - 12,29m2
- Łazienka z wc - 4,92m2
- Przedpokój - 12,49 m2
- taras z możliwością adaptacji na ogród- 5m2

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku. Kuchnia wykonana na wymiar z wraz ze sprzętem AGD w zabudowie:
- piekarnik,
- ekspres do kawy (w zabudowie),
- zmywarka (45),
- lodówka dwuskrzydłowa wraz z kostkarką do lodu,
- płyta indukcyjna,
- okap.
Dodatkowo wyspa kuchenna z miejscem na wino.

Lokal jest całkowicie umeblowany i wyposażony. Podłoga - drewniana (pokoje, salon, kuchnia) oraz płytki (korytarz, łazienka). W korytarzu znajdują się dwie pojemne szafy.
W pokojach (salon oraz sypialnia) znajdują się telewizory 42cale Samsung Qled z kinem domowym.

Budynek zadbany, bardzo czyste klatki schodowe, zamknięte kameralne osiedle z placem zabaw tylko dla mieszkańców.

Dużym atutem jest niski czynsz (w tym woda, ogrzewanie) 320 zł.

Do mieszkania przynależy podwójne, zależne miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 62.000 zł. Zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny. Miejsca postojowe posiadają osobną księgę wieczystą.

Najważniejsze informacje:
- Mieszkanie w pełni wyposażone
- Ogrzewanie z kotłowni gazowej
- Czynsz: 320 zł+ prąd
- Wystawa okien: północno - południowa
- Mieszkanie dwustronne
- Nieruchomość nie wymaga remontu
- Dostępne od reki
- Mieszkanie mieści sie na wysokim parterze
- Spokojne sąsiedztwo
- Blisko przystanku autobusowego

Wyjazd z miasta umożliwia droga S8 znajdująca się jedynie 10 minut drogi od mieszkania. Nie tylko zmotoryzowani będą usatysfakcjonowani możliwościami okolicy - w pobliżu biegną linie autobusowe (121, 150, 251, 911, 921). W pobliżu znajdują się: przedszkole, żłobki, szkoła, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Netto), Żabka - 100m od budynku, Hala Targowa
Blaszak (piekarnia, stoiska mięsne, rybne, warzywne itd.)- 400m,
kawiarnia, restauracja, salony piękności, kolej, 5 minut do Centrum Handlowego Korona, 10 minut do AOW. Tuż przy budynku znajduje sie park wraz z nową siłownią zewnętrzną i placem zabaw.
Cicha i spokojna okolica.