Górzyszkowo | duży dom | unikalna lokalizacja

WYJĄTKOWA OFERTA

Na sprzedaż duży wolnostojący dom w poszukiwanej lokalizacji na Górzyskowie.

Nieruchomość unikalna. Projekt domu indywidualny, niepowtarzalny, charakterystyczny.

Budynek wybudowany przez obecnych właścicieli w 1999 roku z użyciem najlepszych dostępnych wówczas materiałów, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

Technologia budowy - tradycyjna murowana (gazobeton 24 cm), ocieplona (styropian 10 cm), elewacja z cegły klinkierowej, dach pokryty dachówką betonową, instalacja fotowoltaiczna nowego typu o mocy 6,4 kw . Stolarka okienna wyposażona w rolety zewnętrzne, okna połaciowe drewniane, nowe. Pełna automatyka bram wjazdowych, system alarmowy, automatyczne nawadnianie ogrodu. Ogrodzenie frontowe – słupki klinkierowe z wypełnieniem przęsłami drewnianymi.

W częściowym podpiwniczeniu znajdujemy garaż jednobramowy na dwa samochody , pralnię/roboczą kuchnię, kotłownię i pomieszczenie gospodarcze.

Na pierwszej kondygnacji wygospodarowano: duży salon (ok. 33m2) z wyjściem na taras od strony ogrodu, osobną kuchnię z jadalnią (ok 14m2) i spiżarnią, dużą łazienkę (ok 10m2) wyposażoną w kabinę prysznicową oraz wannę, umywalkę, toaletę, bidet oraz duży pokój/gabinet (21m2).

Na piętrze natomiast zaprojektowano cztery pokoje, kolejną łazienkę (7,5m2) i garderobę.

Na poddaszu posiadamy jeszcze dwie duże sypialnie (niespełna 30m2) wraz z zagospodarowanymi i wykończonymi antresolami oraz gabinet (15m2, pierwotnie zaprojektowany jako łazienka dla tego poziomu, istnieje możliwość przywrócenia tej funkcji).

Zlokalizowany przy spokojnej utwardzonej ulicy dom posadowiony jest na pięknej, kameralnej, zagospodarowanej zielenią działce o pow. 701 m2. Bujna zieleń oraz drzewostan totalnie oddzielają nieruchomość od sąsiadów. Cześć ogrodu zajmuje niewielkie oczko wodne.

Mimo położenia zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta, czujemy tutaj spokój, intymność, bezpieczeństwo i komfort mieszkania.

Budynek i działka mimo ponad dwudziestu lat od wybudowania znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrze zostało stylowo i ze smakiem urządzone przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Do decyzji nowych nabywców pozostaje czy po przejęciu nieruchomości zechcą ją tylko odświeżyć czy urządzić według własnych preferencji według dzisiejszych trendów. Niewątpliwie w całości budynek jest zdatny do natychmiastowego użytkowania bez ponoszenia większych nakładów.

Dodatkowo ze względu na gabaryty i nietuzinkową lokalizację oferta może okazać się doskonałą inwestycją dla rodziny wielopokoleniowej lub osób prowadzących własną działalność gospodarczą (biurową, lekarską itp.).

Zdecydowanych i zainteresowanych zapraszam do umówienia wizyty celem obejrzenia tak rzadko dostępnego w ofercie domu.

-

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego / art 66 i następne K.C. /