Gospodarstwo rolne 26,6 ha - Mazury Garbate

Na sprzedaż gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 26.60 ha, położone na Mazurach Garbatych w miejscowości Czukty, gmina Kowale Oleckie, powiat olecki.

Gospodarstwo zabudowane jest siedliskiem, które wybudowane jest na działce o powierzchni 12.13 ha. 800 m od zabudowań siedliska położone są pozostałe grunty rolne o powierzchni 14.46 ha.

W skład siedliska wchodzi dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m2, nowoczesna obora o powierzchni zabudowy 1130 m2 oraz 5 budynków gospodarczych o powierzchniach zabudowy 392 m2, 97 m2, 42 m2, 38 m2, 37 m2.

Dom składa się z parteru, poddasza użytkowego i piwnicy. Jest częściowo podpiwniczony, został wybudowany w 1968 roku. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Dach, stropy, fundamenty oraz ściany zewnętrzne zostały ocieplone. Wszystkie okna plastikowe, instalacja elektryczna miedziana. Budynek ogrzewany jest piecem c.o. (drewno, węgiel). Na parterze w kuchni, przedpokoju oraz w łazience na poddaszu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka z wc, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap. Na poddaszu mieszczą się trzy pokoje, salon, kuchnia oraz łazienka. Dom podłączony jest do gminnego wodociągu, na działce znajduje się własna studnia głębinowa, kanalizację zastępuje szambo. Posesja wokół budynku jest zadbana i ładnie zagospodarowana drzewkami owocowymi, krzewami, kwiatami i zieloną roślinnością. Obok siedliska znajduje się duży, zarybiony staw o powierzchni około 800 metrów.

Nowoczesna obora została wybudowana w 2014 roku z pustaka. Powierzchnia zabudowy wynosi 1130 m2, powierzchnia hodowlana obory wynosi 928 m2, Powierzchnia techniczna wynosi 110 m2. W skład powierzchni hodowlanej wchodzi legowisko 220 m2, porodówka 98 m2, kojce i klatki dla cieląt 60 m2, stół paszowy 189 m2, korytarze spacerowe - ruszta 928 m2. W skład powierzchni technicznej wchodzi dojarnia 51 m2, dyżurka 17 m2, WC 6 m2, przechowywalnia mleka 26 m2, agregatorownia 3 m2, korytarz 6 m2. Dach pokryty blachą trapezową. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Budynek posiada własne szambo, ujęcie wody oraz instalację elektryczną. Obora przystosowana jest do obsługi 90 krów mlecznych.

Do wszystkich budynków gospodarczych doprowadzono energię elektryczną, dwa budynki posiadają własne szamba. Na posesji znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe.

Gospodarstwo jest w pełni funkcjonujące i przystosowane do produkcji mleka.

Klasy bonitacyjne występujące na gruntach:

RIVb - 14,7577 ha

RIVa - 0,3349 ha

RV - 1,0659 ha

N - 1,5032 ha

ŁIV - 2,4341 ha

ŁV - 2,8941 ha

PSIV - 1,8507 ha

PSV - 0,3935 ha

Do wszystkich budynków gospodarczych doprowadzono energię elektryczną, dwa budynki posiadają własne szamba. Na posesji znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe.

Dojazd do nieruchomości odbywa się szutrową drogą gminną. Odległość do Olecka wynosi 16 km.

Istnieje możliwość zakupu samej obory na działce o powierzchni około 1 ha za cenę: 1 300 000 zł

Cena ofertowa : 2 550 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel.

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. ,

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)