Gospodarstwo rolne 57 ha | 2 domy

Wierzbowo, gmina Kalinowo, na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - gospodarstwo rolne o powierzchni 57,5545 ha, składające się z nowowybudowanego pięknego domu, budynków gospodarczych z ogromnym potencjałem oraz drugiego budynku mieszkalnego, położonych w bardzo spokojnej okolicy zapewniającej ciszę i spokój.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości rolnej w mazurskiej miejscowości Wierzbowo w powiecie ełckim. Na nieruchomość tą składają się hrunty rolne w jednym rozłogu utrzymane w bardzo dobrej kulturze rolnej o powierzchni 57,5545 ha a dopełnieniem są zabudowania zarówno w postaci 2 budynków mieszkalnych oraz budynków gospodarczych o łączej powierzchni zabudowy ponad 1300 m2. Centrum tej nieruchomości stanowi nowy, pięknie urządzonym budynek mieszkalny z 2024 roku o powierzchni uzytkowej 155 m2, a otaczają go w części siedliskowej - drugi parterowy budynek mieszkalny z 2006 roku o powierzchni 145 m2 oraz murowane budynki gospodarcze tj. budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 800 m2, dwukondygnacyjny silos zbożowy o powierzchni zabudowy 227 m2, murowany budynek garażowy na sprzęt wielkogabarytowy oraz dwa betonowe silosy otwarte. Ponadto na terenie posesji znajduje się ogrodzony staw o powierzchni 1700 m2, a ciągi komunikacyjne są utwardzone.

BUDYNEK MIESZKALNY 1

Budynek mieszkalny wybudowany w 2024 roku, wykończany w nowoczesnym i eleganckim stylu materiałami wysokiej jakości. Na powierzchnię 155 m2 składają się dwie kondygnacje:
Parter: Salon z otwartą kuchnią o powierzchni 37,5 m2, hol, łazienka, gabinet oraz pomieszczenie pralni z kotłownią na pellet.
Poddasze: Pokój kąpielowy, główna sypialnia z garderobą oraz 2 pokoje.
Budynek wybudowany jest na płycie fundamentowej, docieplony styropianem 20 cm, a dach pokryty został dachówką ceramiczną. Zastosowano stolarkę okienną 3-szybową. Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą pieca na pellet w systemie ogrzewania podłogowego z dodatkowymi grzejnikami suszarkowymi w łazienkach.

BUDYNEK MIESZKALNY 2

Budynek mieszkalny wybudowany w 2000 roku, rozbudowany w 2006 o łącznej powierzchni użytkowej 145 m2 stanowi kolejny atut prezentowanej nieruchomości. Budynek parterowy składa się z salonu z aneksem kuchennym wyposażonym w dębową kuchnię, 4 pokoi, przestronnej łazienki z wanną i prysznicem oraz osobnym wc. W domu urządzona jest także druga kuchnia (tzw. letnia) oraz kotłownia z piecem węglowo-drzewnym. Budynek ten jest w bardzo dobrym stanie technicznym, docieplony styropianem 12 cm. Przed domem urządzony jest zadaszony taras a tuż obok niego znajduje się ogród warzywny i staw o powierzchni 1700 m2.

BUDYNEK GOSPOADRCZY

Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 800 m2 wykorzystywany obecnie jest jako warsztat samochodowy i z powodzeniem może nadal służyć na tego typu działalność. Dzięki dużym drzwiom można w nim garażować sprzęt rolny lub wykorzystywać go do hodowli bydła lub trzody. W budynku wykonane są betonowe posadzki.

BUDYNEK GOSPODARCZY - SILOS
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi także dwukondygnacyjny silos zbożowy o powierzchni zabudowy 227 m2. Budynek o bardzo solidnej konstrukcji ze wzmacnianymi stropami.

BUDYNEK GOSPOARCZY - HANGAR
Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 135 m2 np. do przechowywania wielkogabarytowego sprzętu rolnego.

GRUNTY ROLNE

Grunty rolne o łącznej powierzchni 57,5545 ha składają się z 3 działek geodezyjnych w jednym rozłogu. Utrzymane w bardzo dobrej kulturze rolnej, w ostatnim sezonie obsiewane zbożem i rzepakiem. Ponad 46 ha tego gospodarstwa stanowią grunty rolne IV klasy.

Prezentowana nieruchomość położona jest w bardzo cichym i spokojnym miejscu, a od najbliżego sąsiedztwa dzieli nas odległość kilkuset metrów. Zabudowania otoczone są polami i lasami, a nieruchomość tą można wykorzystywać na wiele sposobów. Jest to idealne miejsce dla działaności agroturystycznej, rolniczej lub pozarolniczej. Ta nieruchomość może połączyć marzenia o mieszkaniu w pięknym nowym domu i prowadzeniu działalności rolniczej lub agroturystycznej.

Cena: 4 750 000 zł

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Katarzyna Skowrońska
tel.

WGN Nieruchomości Olecko
Armii Krajowej 32

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:

Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.