Gospodarstwo rolne na sprzedaż 2,2 ha Słupca, A2

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna z domem - Gospodarstwo rolne na sprzedaż!

Na sprzedaż oferujemy unikalną nieruchomość położoną w m. Gółkowie, powiat Słupecki, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Idealna dla osób pragnących prowadzić własną działalność gospodarczą w otoczeniu natury lub szukających spokojnego miejsca do życia. Do zjazdu na autostradę A2 jest 7 km. Gospodarstwo z ogromnym i wszechstronnym potencjałem. Jest to idealne miejsce np. na pasieki, inne hodowle zwierzęce, prowadzenie zróżnicowanej działalności rolniczej.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

• Lokalizacja: Gółkowo, powiat Słupecki


• Powierzchnia działki: 21 673 m² (2,1673 ha)


• Powierzchnia domu:159 m²


• Powierzchnia budynków gospodarczych: 2 000 m²


• Rok budowy: 1990


• Stan budynku: do zamieszkania

Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej:

Dwupiętrowy dom o powierzchni 200 m² oferuje przestronne, jasne i funkcjonalne wnętrza, idealne dla rodzin. Składa się z:

• 5 pokoi,


• 2 łazienek,


• dużej kuchni,


• przestronnego salonu.

Dom posiada użytkowe poddasze, a także piwnicę i garaż, które zapewniają dodatkową przestrzeń na przechowywanie. Budynek wyposażony jest w plastikowe okna. Ogrzewanie węglowe oraz olejowe zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Budynki gospodarcze:

Na terenie posesji znajdują się budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 2 000 m², w tym:
Budynek wielofunkcyjny, parterowy, częściowo podpiwniczony w zabudowie wolno stojącej

• piwnica, parter poddasze 135 m2 + piwnica 11 m2

Kurnik, parterowy, częściowo podpiwniczony w zabudowie wolno stojącej

• dwie hale przystosowane do hodowli drobiu


• obecnie wykorzystywane jako pomieszczenia składowe 650m2

Przestrzeń ta daje ogromne możliwości adaptacyjne, zarówno do kontynuowania działalności rolniczej, jak i do innych celów biznesowych, takich jak magazynowanie, produkcja, warsztat czy wynajem powierzchni.

Działki:

• 8 działek o łącznej powierzchni 2,1673 ha


• klasoużytki EGiB: BR, Ł, R, RIV

Infrastruktura i udogodnienia:

• Dostęp do wszystkich mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet, telefon, telewizja kablowa.


• Utwardzony dojazd do nieruchomości.


• W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz inne punkty usługowe, co zapewnia komfort życia codziennego.

Idealna lokalizacja

Gółkowo to spokojna, malownicza wieś w powiecie Słupeckim, otoczona naturą, jednocześnie z szybkim dostępem do lokalnych udogodnień. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców szukających przestrzeni do rozwoju swoich projektów.

• 7 km do wjazdu na autostradę A2


• 75 km do Poznania


• lokalizacja w centralnej części Polski daje doskonałe warunki logistyczne

Cena i kontakt

Cena nieruchomości wynosi 1 367 000 zł, z możliwością negocjacji. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.

To wyjątkowa okazja, aby połączyć życie w spokojnej okolicy z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

-

Szczegóły oferty: AP Nieruchomości: Zadzwoń: lub - darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji,- bezpieczeństwo transakcji pod względem formalno- prawnym,