Gospodarstwo rolne w malowniczej okolicy

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne gospodarstwo rolne zlokalizowane w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, bezpośrednio przy drodze krajowej, w otoczeniu lasów i jezior.

Opis nieruchomości

Grunty rolne:

• Powierzchnia: 75 ha, grunty w klasach bonitacyjnych 3a–4b.
• Działki zlokalizowane w pobliżu gospodarstwa, z wygodnym dostępem drogami o dobrej jakości.

Dom mieszkalny:

• Nowoczesny budynek o powierzchni 242 m², z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem.
• Piwnica: kotłownia (piec CO na ekogroszek), spiżarnia, sauna, pomieszczenia gospodarcze.
• Parter: przestronna kuchnia z jadalnią (po remoncie), salon, łazienka, dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne.
• Poddasze: cztery sypialnie i łazienka.
• Osobny wjazd do części mieszkalnej, automatyczna brama wjazdowa.

Budynki gospodarcze:

• Obora: budynek o powierzchni 550 m², dostosowana do przechowywania zbóż – magazyn  suchy.
• Hala magazynowa: budynek o solidnej konstrukcji, wyposażony w przestrzeń magazynową oraz pomieszczenia socjalne i warsztatowe.

Infrastruktura:

• Ogrodzona posesja z trzema niezależnymi wjazdami.
• Plac oraz drogi wewnętrzne wyłożone kostką brukową.
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 15 kW.
• Winnica z nasadzeniami produkcyjnymi.

Atuty nieruchomości

• Świetna lokalizacja, z dogodnym dostępem do większych miast i lotniska.
• Malownicze otoczenie lasów i jezior, idealne zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i agroturystycznej.
• Możliwość dodatkowego wynajmu gruntów w okolicy
• Możliwość dokupienia dodatkowych gruntów