Gospodarstwo Siedlisko Nojewo 15,37 ha Las Jeziora

Do sprzedaży działające i prosperujące gospodarstwo rolne,
położone we wsi Nojewo 12 km od Pniew (50 km od Poznania, 20 km od Szamotuł), w pięknej okolicy, wokół grzybne lasy (100m od domu) i bogate w ryby jeziora!
Bezpośredni dojazd do gospodarstwa drogą gminną, a wszelka infrastruktura sklepowa w najbliższej okolicy!

Nieruchomość jest idealna zarówno dla rolników pragnących zwiększyć areał lub znaleźć swoje wymarzone miejsce na ziemi, jak i dla osób, które mają np. wizję stworzenia gospodarstwa agroturystycznego. W najbliższej okolicy jest już kilka takich gospodarstw!

Powierzchnia gruntu to 15,37 ha, podzielona na dwa główne obszary (położone prawie przy sobie.
Działka z domem ma powierzchnię 8,24 ha, a druga działka ma powierzchnię 7,13 ha.
Uwaga: właścicielka rozważy możliwość sprzedaży tylko działki 8,24 ha z domem, bez działki odrębnej o pow. 7,13 ha - za odpowiednio obniżoną cenę.

Ziemia jest cały czas uprawiana - możliwe jest częściowe wydzierżawienie gruntu, jeśli nabywca nie będzie miał pomysłu na zagospodarowanie całej przestrzeni.

Gospodarstwo zabudowane jest domem głównym oraz licznymi zabudowaniami gospodarczymi w taki sposób, że stworzony jest bardzo funkcjonalny czworokąt z dziedzińcem wewnętrznym.

Dom o powierzchni zabudowy 160 m2 (parter + piętro) dodatkowo w piwnicy 80 m2 w pełni funkcjonalnej przestrzeni. Ogrzewanie solidnym piecem na ekogroszek, a zużywana energia elektryczna "lżejsza" jest dzięki NOWEJ instalacji fotowoltaicznej, więc rachunki za prąd są niewielkie. Dom jest ocieplony, na dachu papa termoizolacyjna. Szambo ekologiczne wysokiej klasy!
Stan domu jest bardzo dobry. Nabywca może się wprowadzać bez żadnych koniecznych kosztów, poza ew. odświeżeniem.

Obok domu znajduje się nowy domek letni z grillem i kominkiem (ma powierzchnię ok. 30 m2), umożliwiający spędzanie czasu wolnego praktycznie przez cały rok.
Garaże i stodoła są w bardzo dobrym stanie, w pełni użytkowe.
Dostępne wszystkie niezbędne media, a sprawny światłowód daje możliwość również pracy zdalnej!

Na terenie znajduje się jeszcze stary dom z czerwonej cegły - przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki.

Na szczególną uwagę - jak już wyżej pisałem - zasługuje bardzo ciekawa i atrakcyjna turystycznie okolica, która obfituje w liczne jeziora, wzniesienia, wąwozy, piękne lasy.

Sprzedający rozważą propozycje ew. sprzedaży nieruchomości z domem (8,24ha) i osobnej sprzedaży gruntu obok.
Serdecznie polecam tę nieruchomość, jest bardzo atrakcyjna i warta swojej ceny!

Zapraszam na prezentację po umówieniu, to jest oferta na wyłączność.
I jak każda oferta sprzedaży nieruchomości, ta również podlega niewielkim negocjacjom, nie jest ofertą wiążącą, służy poglądowemu przedstawieniu nieruchomości.

Marek Stachowski