Gospodarstwo, siedlisko z hektarową działką

Na sprzedaż nieruchomość rolna w zabudowie zagrodowej położona w centrum miejscowości Grabie, gmina Aleksandrów Kujawski u zbiegu dwóch asfaltowych dróg gminnych. Wjazd na posesję możliwy z dwóch stron.

Działka o powierzchni 9189 m2 zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi stanowiąca grunty orne klasy III.

Budynek mieszkalny o powierzchni 120 m2, pobudowany z cegły w latach 30-tych ub. wieku ze stropem drewnianym. W latach 70-tych częściowo rozbudowany ze stropem betonowym. Dach konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Budynek ogrzewany kotłem węglowym. Nieruchomość przyłączona do gminnej sieci wodociągowej, odpływ do szamba.

Wejście do domu prowadzi przez dużą dobudówkę (13 m2), z której mamy przejście do części starszej gdzie wydzielono mały korytarzyk z wejściem do kuchni (12 m2) oraz z wejściem na strych. Kuchnia z przejściem do 15-metowego pokoju dziennego i z wejściem do kilkumetrowej piwnicy. Na strychu adaptowano jeden pokój 8-metrowy.

Z dobudówki jest również przejście do drugiej części domu (pod stropem betonowym) gdzie wydzielono mały korytarz (4 m2) z kotłownią, z którego mamy dostęp do dwóch pokoi (15/8 m2) oraz do łazienki ze schowankiem (5 m2).

Budynek mieszkalny wymaga przeprowadzenia remontu lecz z powodzeniem można się wprowadzić i funkcjonować. Mury i dach budynku są zdrowe, ogrzewanie i instalacje sprawne. Elewacja budynku docieplona styropianem. Okna PCV. Grzejniki konwektorowe W pokojach na ścianach gładzie gipsowe, na podłodze panele.

Budynki gospodarcze murowane ze stropem betonowym, parterowe z lat 30-tych ub. wieku z dachami konstrukcji drewnianej krytymi eternitem o powierzchni 70 m2 i 40 m2. Budynki gospodarcze mają wydzielone kilka pomieszczeń oraz garaż. Na działce mamy dodatkowo garaż blaszany.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)

-